Государство не будет регулировать цены на жилье

Государство не будет регулировать ц... Государство не будет регулировать ц...

Председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по национальным проектам Александр Браверман в ходе интернет-конференции на сайте приоритетных национальных проектов рассказал, что остановить цены на жилье удастся только тогда, когда цемента будет хватать, а аукционы по выделению земельных участков под застройку станут прозрачными. При соблюдении этих условий получить жилье смогут не 40% граждан, а гораздо больше.

Возможно, мало кто об этом знает, но в одиннадцати регионах России недавно стартовали пилотные проекты по комплексной жилищной застройке, которые должны привести к появлению 20 млн кв. метров жилья. За их реализацией и наблюдает возглавляемая Браверманом комиссия.

"Наша цель - создать механизм строительства комфортного жилья, который потом можно будет тиражировать на всю страну", - сообщил чиновник.

Пока в "эксперименте" участвуют одиннадцать регионов, которые представляют всю Россию как в географическом, так и в социально-экономическом плане. Таким образом, в списке оказались Южно-Сахалинск, Вологда, Череповец, Иваново и Ярославль, Пермь, Тюмень, Кемерово, Казань, Новокузнецк и Омск. Перед стартом проектов в этих городах был проведен опрос 11 тысяч жителей с целью выяснить, в каком жилье они нуждаются и на каких условиях готовы его приобретать. Выяснилось, что 60% опрошенных хотят жить в многоэтажных домах, 40% - в собственных.

Исследование также показало, что из всех нуждающихся в улучшении жилья людей 41% может позволить себе приобрести новое жилье, продав старое, взяв ипотечный кредит или заняв денег у родных-друзей. При этом оптимальная цена, за которую большинство согласилось бы купить квартиру, равна 31,6 тысячи рублей за квадратный метр, пишет газета "Известия".

"Такова сегодня потенциальная готовность населения платить за квадратный метр жилья в среднем в этих регионах", - пояснил Александр Браверман, отметив, что для достижения этой планки ни в коем случае не будут применяться административные меры.

"Мы можем регулировать вопрос стоимости жилья одним-единственным способом - увеличивая предложение", - продолжил он.

Предложение же складывается из земельных площадок, из обеспечения инфраструктурой, из демонополизации рынка строительных материалов и тоже единственным способом - строительством большего количества заводов. "Мы выявили возможности дополнительного ввода мощностей по цементу на 31 миллион тонн в течение трех лет", - признался Браверман.

Разрушать также планируют и старую схему проведения аукционов по выделению земельных участков под строительство. "Для борьбы с правонарушениями в финансовой области, вообще по строительной отрасли в целом, нет ничего другого, как создание понятного и прозрачного механизма, одним из элементов которого, мы надеемся, будут документы, разрабатываемые комиссией. А именно: должны быть совершенно понятны правила выделения участков, аукционные правила", - пояснил руководитель комиссии.


08 Ноября 2007 17:27
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей