«Техносила» проявится в «Инхаузе»

«Техносила» проявится в «Инхаузе» «Техносила» проявится в «Инхаузе»

Федеральная сеть «Техносила» определилась с площадками в Нижегородской области под открытие собственных магазинов.

Первый магазин будет открыт в Нижнем в торговом центре «Инхауз» в середине 2008 года. Компания планировала запустить первый магазин в этом году, но из-за дефицита торговых площадей и завышенных арендных ставок выход «Техносилы» в регион откладывается почти на год. Эксперты считают, что сеть уже упустила момент безболезненного захода в регион и теперь ей предстоит стартовать в условиях жесткой конкуренции.

О том, что федеральная розничная сеть бытовой техники и электроники «Техносила» заключила предварительный договор об открытии своего магазина с девелопером торгового центра «Инхауз» (открытие на улице Ларина намечено на третий квартал 2008 года, площадь объекта — 30 тыс. кв. м) компанией «СКМ-Девелопмент», рассказала директор по связям с общественностью управляющей компании «Техносилы» Надежда Сенюк. По ее словам, инвестиции в открытие магазина площадью 3 тыс. кв. м составят порядка $2 млн. Открытие объекта планируется на третий квартал 2008 года. Генеральный директор «СКМ Девелопмент» Николай Лантух подтвердил, что компании заключили предварительное соглашение, отметив, что «Техносилу» устраивает концепция «Инхауза» и арендные ставки.

Надежда Сенюк сообщила, что сейчас «Техносила» ведет переговоры еще с двумя нижегородскими девелоперами, завершить которые планируется подписанием соглашений до конца 2008 года.

Объявляя о намерениях по выходу в нижегородский регион, «Техносила» планировала открыть первый магазин в Нижнем уже в этом году. По данным, сеть вела переговоры с нижегородской группой «Столица Нижний» об открытии магазина в торговом центре «Фантастика», но, как пояснила госпожа Сенюк, арендные ставки, предложенные девелопером, не устроили «Техносилу».

Смещение сроков открытия первого магазина почти на год аналитики считают непринципиальным: местный рынок бытовой техники и электроники уже достаточно насыщен.

По словам директора нижегородского Центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, «Техносила» упустила время «безболезненного» выхода в регион: «Теперь, снижая собственные риски, компания добивается низких арендных ставок». По данным Центра научной экспертизы, в Нижнем Новгороде арендная ставка для якорных арендаторов торговых центров составляет порядка $20-25 за 1 кв. м в месяц, а для небольших компаний — $60-80 за 1 кв. м.

Директор нижегородской консалтинговой компании «Магазин готового бизнеса» Юрий Кузьмичев предупреждает, что пока в регионе сохраняется дефицит торговых площадей, арендные ставки останутся на высоком уровне: «Арендные ставки отражают ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, на котором спрос пока значительно превышает предложение», пишет газета «Коммерсант».


15 Ноября 2007 08:14
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей