"Макромир" инвестирует $225 млн в строительство ТРЦ "Граф Орлов"

"Макромир" инвестирует $225 млн в с... "Макромир" инвестирует $225 млн в с...

Инвестиционно-девелоперская компания "Макромир" инвестирует в строительство торгово-развлекательного комплекса "Граф Орлов" в Санкт-Петербурге около $225 млн, еще более значительную сумму девелопер вложит в офисный проект.

Об этом сообщил директор по маркетингу компании Илья Гамов в ходе международной выставки торговой недвижимости MAPIC-2007 в Каннах (Франция).

И.Гамов напомнил, что "Граф Орлов" возводится в престижном районе Петербурга, на Московском проспекте. Проект, как утверждает девелопер, не имеет аналогов в северной столице и Москве. Торговый комплекс общей площадью 150 тыс. кв. метров является частью жилого комплекса от питерской ГК "ЛЭК". Эта компания уже возводит первые из 15 запланированных высотных жилых башен, самые высокие из них будут достигать 35 этажей. Общая площадь жилья премиум-клсса составит 350-400 тыс. кв. метров.

Арендная площадь в ТРЦ составит 65 тыс. кв. метров, сдача планируется в 2010 году.

"Граф Орлов" будет отличаться уникальной архитектурой в стиле ампир и бутиками премиум- и luxury- классов (среди них Louis Vuitton, Lanvin, Miu Miu, Armani и др.).

Кроме того, в комплексе расположится 12-ти зальный мультиплекс (якорный арендатор - ГК "Парадиз"), подиум для модных показов, боулинг-центр, детские развлекательные площадки, фитнес-клуб (скорее всего World Class), SPA, плавательный бассейн, рестораны, кафе, гипермаркет, internet-кафе, мультимедиа-маркет и многое другое.

И.Гамов рассказал корреспонденту "ИФ-Недвижимость", что, сейчас "Макромир" разрабатывается проект строительства в непосредственной близости от ТРЦ офисного комплекса класса "А+" общей площадью около 80 тыс. кв. метров. "Это будет офисный комплекс с очень качественными площадями. Возможно, инвестиции в этот проект будут большими по объему, чем в ТРЦ", - отметил он.

Компания "Макромир" основана в 2001 г. специально для осуществления проектов в области коммерческой недвижимости. Членами наблюдательного совета являются Андрей Рогачев (владеет 11,14% X5 Retail Group и контролирует ГК "Карусель") и Павел Андреев (совладелец ГК "ЛЭК"). Согласно отчетности по МСФО активы "Макромира" по итогам 2006 года составили $273,5 млн, в 2007-м этот показатель планируется поднять до $422 млн.

На первое полугодие 2007 г. "Макромир" занимает порядка 6% рынка качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге (по оценке исследовательской компании Jones Lang LaSalle). К 2012 г. группа планирует увеличение своей рыночной доли на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга до 20%, а по всей Росси до 8% (с учетом роста емкости рынка в 1,5-1,7 раз).

К 2009 г. количество ТРК "Макромир", функционирующих в Санкт-Петербурге, будет увеличено до 10 объектов, общей площадью около 700 тыс. кв. метров. К 2012 г. компания планирует ввести в эксплуатацию 30 объектов коммерческой недвижимости разных форматов. Совокупная площадь московской и региональной торговой коммерческой недвижимости, принадлежащая группе "Макромир", составит порядка 2,763 млн. кв. метров.

В течение 2007-2015 гг. на территории Москвы "Макромир" предполагается запустить сеть из 10 спортивно-оздоровительных комплексов с аквапарками. Общие инвестиции в проект составят $60 млн, сообщает ИА «Интерфакс».


16 Ноября 2007 18:19
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей