Намыв «Острова Федерация» начнётся в третьем квартале 2008 года

Намыв «Острова Федерация» начнётся ... Намыв «Острова Федерация» начнётся ...

«Остров Федерация» - это масштабный проект по созданию искусственного острова общей площадью 330 га в акватории Черного моря города Сочи, не имеющий аналогов в России. Своё название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации.

Впервые проект «Остров Федерация» был представлен в сентябре 2007 года на Международном инвестиционном форуме в Сочи. Здесь с макетом курортно-рекреационного комплекса ознакомились президент Владимир Путин и члены правительства, которые оценили его как «один из самых грандиозных». В рамках Форума между Краснодарским краем, инициатором и организатором проекта – ЗАО «М-ИНДУСТРИЯ» и инвестором проекта – финансовой компанией Allied Business Consultants было подписано официальное трехстороннее соглашение о сотрудничестве в реализации МЛРК «Остров Федерация».

Объем инвестиций в проект составит 6,2 млрд. долл, 100% средств обеспечивает компания Allied Business Consultants. Соглашение с инвестором предусматривает поэтапное финансирование работ, начало которого запланировано на второй квартал 2008 года. Одобренный инвестором бизнес-план проекта предусматривает срок окупаемости проекта 7 лет при уровне рентабельности 15%.

На сегодняшний день проект прошел предварительную стадию, включающую в себя проведение широкого комплекса исследовательских и проектных работ по осуществимости проекта. Гидрохимические, геохимические, геологические и гидрологические исследования провели Научно-исследовательская ассоциация ЮРАМЭМ и Институт Океанологии (РАН). ЮЖМОРГЕОЛОГИЯ провела сбор и анализ геолого-геофизических данных. Специалистами МЧС было осуществлено обследование дна. Получены положительные экспертные заключения по всем рассматриваемым вопросам осуществимости проекта.

Для оценки воздействия проекта на окружающую среду были проведены независимые экспертизы. Ученые детально исследовали процессы загрязнения морской воды и дна и систему морских течений. По оценке академика Российской экологической академии Николая Есина, разработанный проект охраны окружающей среды острова позволит даже улучшить экологическую ситуацию в акватории Чёрного моря.

Начало намывных работ по созданию территории острова в акватории Чёрного моря начнется в 3-ем квартале 2008 года, а завершение строительства всех объектов на острове завершится в 2013 году.

Проектирование гидротехнических сооружений (включая остров и защитные сооружения) осуществляет известная голландская компания "Виттевеен энд Бос" совместно с петербургским проектным институтом "Ленгидропроект". На данный момент выполнено 3 этапа работ по выбору концепции создания гидротехнических сооружений Острова, подготавливается соглашение на детальную разработку выбранной технической концепции Острова и конструкции волноломов. Инженерное обеспечение острова разрабатывают 3 немецкие компании: Imtex, LahMeyer и IPRO Дрезден. В этом месяце с компанией Imtech подписан договор на разработку проекта инженерного обеспечения острова.

Голландская компания Erik van Egeraat associated architects b.v., под руководством знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата, закончила первые 2 этапа проектирования архитектуры «Острова Федерация». В марте 2008 года компания представит на утверждение Генеральный План.

К участию в тендере по созданию намывных территорий привлечено сразу несколько специализированных западных компаний, среди которых на данный момент Van Oord, Jan De Nul n.v., Boskalis International bv и др. Среди наиболее известных объектов, в которых участвовали иностранные партнёры проекта, можно выделить знаменитые The Palm и The World в ОАЭ, аэропорт Чек Лап Кок в Гонконге, намывные территории на Филиппинах и Сингапуре.

Краткая информация о проекте «Остров Федерация».

Местоположение:

В акватории Черного моря напротив Малого Ахуна Хостинского района города Сочи, в 13 км от аэропорта «Адлер» и в 14 км от центрального вокзала, на существующей прибрежной и намывных территориях.

Площадь: Основная часть - 250 га (6 островов)

Волнолом - 75 Га (3 острова)

Малые Острова - 5 Га

Глубины дна – от 6 до 30 метров, средняя глубина – 12 метров.

Сроки строительства - с 2008 по 2013 год.

Число жителей и туристов – 60 тыс. чел.

Территория делится на следующие функциональные зоны:

1.Рекреационная часть (гостиницы, санатории, пансионаты, СПА-курорт, дворец искусств, парки и пешеходные зоны, крытый круглогодичный пляж, аквапарк, марина для стоянки яхт, 36 км новых пляжей).

2.Жилая часть (виллы, апартаменты, объекты торговли и сервиса, набережные с ресторанами и магазинами).

3.Общественно-деловая часть (бизнес-комплекс, конгресс-центр, морской вокзал, спортивные сооружения, вертолетная площадка).

Площадь застройки – 700 000 кв. метров,

Общая площадь зданий и сооружений – 2 500 000 кв. метров.

Соединение с материком – по предварительному проекту - 2 тоннеля и 1 мост.

Краткая информация о группе компаний М-ИНДУСТРИЯ

Группа компаний «М-ИНДУСТРИЯ»:

Компания основана в 1993 году. Сегодня в составе группы 22 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. «М-ИНДУСТРИЯ» занимает лидирующие позиции на строительном рынке Северо-Западного региона и стабильно входит в 5-ку самых известных строительных компаний. В 2006 году «М-ИНДУСТРИЯ» заняла третье место по объемам введенного жилья в Санкт-Петербурге. Сегодня компания активно развивает новые направления деятельности: загородное домостроение, строительство объектов коммерческой недвижимости, производство строительных материалов, расширяет свое присутствие на региональном рынке (Калининград, Краснодарский край), где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.


21 Ноября 2007 11:39
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей