Компания «Музей» сдала в эксплуатацию новый бизнес-центр в Санкт-Петербурге

Компания «Музей» сдала в эксплуатац... Компания «Музей» сдала в эксплуатац...

Компания «Музей» объявляет о сдаче в эксплуатацию очередного корпуса бизнес-центра в рамках развития делового комплекса «Треугольник». Четырехэтажное здание бизнес-центра класса В общей площадью 3500 м2. расположено по адресу наб. Обводного канала, д.134-136-138 к.101.

Здание оборудовано современными системами вентиляции, кондиционирования, лифтами, системами АСКУД, оптоволоконной связью, высокоскоростным Интернетом и новыми инженерными сетями. На территории здания расположено кафе для арендаторов офисных помещений. Работы по реконструкции этого корпуса были начаты в августе 2006 года и велись силами ООО«АТР» Треугольник» (собственник здания) как генподрядчика. Подрядчиками выступили несколько компаний, в том числе, ООО «МузейСтрой», выполнившее отделочные работы.

По словам генерального директора ОАО «Компания «Музей» Кирилла Рудометкина, в проект было инвестировано около 70 млн. рублей. Из них 30% составили собственные средства, 70% - кредитные. Дисконтированный срок окупаемости проекта - 5,5 лет. Индекс рентабельности - 1,09.

Елена Белова, руководитель проекта «Треугольник», сообщила, что на середину ноября 2007 года заполняемость офисов здания превышает 70%, ставка аренды составляет 1000-1100 руб. за 1 кв. метр в месяц. При этом средняя площадь арендуемого помещения - 100-300 кв.м.

Справка:

Территория делового комплекса «Треугольник» расположена на стыке двух районов – Адмиралтейского и Кировского, на пересечении крупных городских транспортных магистралей – набережной Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта, в 15-ти минутной пешеходной доступности от ст. метро «Балтийская» и «Нарвская».

Большая часть строений на данной территории является памятниками промышленной архитектуры конца XIX века. Здания построены из темно-красного кирпича с внутренним металлическим или железобетонным каркасом. На территории бывшего предприятия образовалась совершенно особая архитектурная среда с внутренними улицами, трубами, легкими металлическими лестницами и переходами.

При реконструкции была полностью сохранена архитектурно-планировочная структура комплекса построек фасадной части. После реконструкции на «Треугольнике» будет достаточно площадей для размещения конференц-отеля, офисов, торговых и складских помещений, кафе, ресторанов, предприятий сервиса. Просторные закрытые дворы станут охраняемыми стоянками для автомобилей, также планируется строительство многоярусного отапливаемого паркинга.

ОАО "Компания "Музей" управляет портфелем инвестиционных проектов различной величины, самостоятельно выполняя весь комплекс работ - от первичной оценки недвижимости до последующей эксплуатации или продажи готового объекта.

Якорными проектами реконструкции и развития на сегодняшний день являются: реконструкция бизнес-центра класса В+ "Выборгская застава" и создание многофункционального делового комплекса "Треугольник".

"Музей" является крупным собственником на рынке коммерческой и деловой недвижимости.


26 Ноября 2007 11:10
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей