Сколько стоит самая дешёвая квартира у моря в Дубае
Для многих россиян настоящей мечтой является квартира у моря или, например, апартаменты в Дубае. А если бы две эти мечты могли соединиться, большинство соотечественников, наверное, бы считали себя самыми счастливыми людьми на Земле.
Эксперты рассказали об особенностях рынка недвижимости в эмирате, а также о цене самой дешёвой квартиры недалеко от моря.
Цена вопроса и объемы спроса
Спрос на жилую недвижимость в Дубае местные эксперты рынка уже несколько лет называют относительно стабильным, несмотря на коронавирусную пандемию и некоторый спад интересов инвесторов к приобретению жилых «квадратных метров». Цены на жильё также не переживают особых скачков.
По информации, предоставленной российским журналистам ресурсом Emirates.Estate, средняя цена квартир в Дубае, которые находятся в пешей доступности (до полукилометра) от моря, равна примерно 1 млн 780 тыс. дирхамов или же 36,2 млн российских рублей.
Немного более года назад, в январе 2020, самая дешёвая квартира в эмирате неподалеку от моря предлагалась на рынке за 710 тыс. дирхамов, что по курсу рубля на то время составляло 14 с половиной миллионов в российской валюте.
Почём квадратный метр подальше от моря
Если говорить о площади дубайских квартир, которые выставляются на продажу, то в среднем она составляет 150 метров квадратных. Самые просторные апартаменты, которые предложены, как торговый лот, имеют чуть больше 220 м². Если же говорить о самом компактном жилье, доступном для покупки у моря в Дубае, то его площадь равняется 75 «квадратам».
Стоимость квадратного метра нового жилья в эмирате варьируется, однако в небольших пределах. В среднем за 1 м² местные риэлторы просят примерно 12 тыс. дирхамов. В переводе на российскую валюту цифра составляет около 246 тыс. рублей.
А что на вторичном рынке жилья в Дубае?
Если говорить о вторичном рынке недвижимости в Дубае (и не только возле моря), то тут цены весьма приемлемы даже для россиян с доходом «чуть выше среднего». Так, самую дешёвую квартиру на «вторичке» эмирата оценили в 250 тыс. дирхамов ОАЭ – чуть больше 5 млн рублей.
По информации аналитиков и специалистов, рынок недвижимости в Дубае сейчас начинает постепенно выходить из «коронавирусного спада», однако к концу 2021 года эксперты прогнозируют новое падение квартирных продаж. Произойти это может в первую очередь из-за переизбытка предложений на рынке – сейчас в ОАЭ насчитывается примерно миллион единиц жилой недвижимости, которые продаются.
- 22:41 Под угрозой поселки: Якутия борется с неутихающими лесными пожарами
- 22:30 Планируется ли разблокировка Instagram в России к 2024 году: что говорят эксперты
- 22:18 Пенсионная реформа: как повлияет на будущие пенсии граждан
- 19:39 Мощь денег: Как финансы играют решающую роль в выборах президента США
- 19:00 Как избежать опасной погони за дешевой красотой с Wildberries: Советы и рекомендации
- 18:45 Эксперт рассказал, как работает система ‘единовременной пенсии’ и какие выгоды она предлагает
- 17:22 После слияния: Как изменится Wildberries и что ожидать от компании в будущем
- 16:39 Экспертное мнение: Кому и на сколько вырастут пенсионные выплаты в следующем году?