Поддельные свидетельства о рождении: новый тренд в получении льготной ипотеки в России

В последние месяцы на фоне высоких ипотечных ставок наблюдается резкий рост интереса к покупке фальшивых свидетельств о рождении детей. Это связано с тем, что такие документы могут предоставить доступ к льготным кредитам, что особенно актуально для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Однако эксперты предупреждают, что покупка подделок может привести к серьезным юридическим последствиям. Продавцы таких документов часто действуют анонимно через интернет, что затрудняет их задержание. В случае обнаружения подделки, покупатели рискуют не только потерять свои деньги, но и столкнуться с уголовной ответственностью. Об этом пишет 1rre.ru

Фальшивые дети на рынке ипотеки: как россияне обходят закон

С момента начала «золотого» ипотечного бума в 2020 году, поддержанного государством, российские застройщики столкнулись с резким ухудшением ситуации. Период, который продлился до июля 2024 года, ознаменовался ростом ипотечных ставок, которые достигли 30%. Это привело к снижению числа клиентов и сокращению сделок, в результате чего новостройки оказались «зависшими» на рынке. В условиях таких трудностей некоторые застройщики начали искать нестандартные и даже незаконные способы привлечения покупателей, в том числе через схемы, связанные с «семейной ипотекой» для бездетных.

Семейная ипотека: льготы и подводные камни

Семейная ипотека с господдержкой, введенная в 2018 году, предоставляет возможность взять ипотечный кредит или рефинансировать существующий по льготной ставке — 6%. Это значительная экономия, особенно в условиях высоких рыночных ставок. Программа ориентирована на семьи с детьми до 6 лет, что делает свидетельство о рождении ключевым документом для её оформления. С 1 апреля 2025 года планируется расширение программы на вторичный рынок, что ещё больше увеличивает интерес к ней.

Однако наличие свидетельства о рождении несуществующего ребёнка стало предметом махинаций. Некоторые застройщики, пытаясь привлечь покупателей, начали предлагать незаконные схемы, позволяющие бездетным людям воспользоваться льготной ипотекой.

Неприемлемые предложения на рынке недвижимости

Риелтор из Краснодара, Марина Маньянова, столкнулась с шокирующим предложением от одного из местных застройщиков: он предложил её клиентам купить за 50 тысяч рублей фальшивое свидетельство о рождении несуществующего ребёнка. Маньянова сразу осознала, какие опасности таит в себе это предложение. «Если ты хочешь получить срок от трёх до пяти лет, воспользуйся этим предложением», — предостерегает она своих подписчиков. Многие не понимают, что после получения субсидии её проверит государственная структура — Дом.рф, которая запросит данные в ЗАГСе. Если ребёнка не существует, последствия могут быть катастрофическими.

По словам Маньяновой, дальнейшие действия зависят от службы безопасности банка: они могут сообщить в полицию или аннулировать сделку, что также чревато проблемами для покупателей. Она не единственная, кто сталкивается с подобными предложениями. В интернете можно найти множество случаев, когда недобросовестные застройщики готовы идти на крайние меры ради привлечения клиентов.

Рынок поддельных свидетельств о рождении

Ситуация на рынке поддельных свидетельств о рождении вызывает серьёзные опасения. Каждые двенадцать часов в русскоязычном интернете появляются новые сайты, предлагающие фальшивые документы, включая свидетельства о рождении несуществующих детей. Роскомнадзор активно блокирует такие ресурсы, но на их месте мгновенно возникают новые.

Продавцы подделок действуют осторожно и никогда не указывают напрямую, что предлагают фальшивые документы. Их объявления завуалированы: «Мы быстро решим вашу проблему с отсутствием свидетельства о рождении. Наши документы соответствуют всем стандартам». Цены на такие свидетельства варьируются от 16 до 25 тысяч рублей и зависят от качества подделки.

При оформлении заказа продавцы требуют указать личные данные, такие как ФИО и даты рождения лжеродителей. Поддельные свидетельства могут пройти поверхностную проверку в банке, так как на них могут быть установлены QR-коды с необходимой информацией. Однако это не освобождает от юридических последствий.

Схема покупки выглядит следующим образом: клиент оставляет свои данные, получает макет документа, одобряет его и вносит предоплату. Изготовление занимает несколько дней, а курьер доставляет документ в любой город России.

Таким образом, высокие ипотечные ставки и отсутствие покупателей на рынке недвижимости приводят к тому, что застройщики прибегают к незаконным схемам, включая продажу фальшивых свидетельств о рождении. Это создаёт дополнительные риски как для покупателей, так и для самих застройщиков. Важно осознавать, что такие махинации могут иметь серьёзные правовые последствия, и лучше искать легальные пути решения жилищных вопросов.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить