Оформить земельный участок в собственность возможно без знания информации о владельце

Случается такое, что владелец земельного участка, который нужно оформить человеку, оказывается неизвестен. В этом случае существует возможность оформить объект недвижимости без согласия формального владельца. Однако прежде, чем это сделать, необходимо убедиться, что земельный участок действительно никому не принадлежит. Для этого в первую очередь потребуется отправить письменное обращение в местные органы самоуправления.

Органы местного самоуправления должны признать участок земли бесхозным. Далее его ставят на кадастровый учет по запросу потенциального собственника. Если в течение 12 месяцев настоящие собственники не дали о себе знать — объект недвижимости отходит муниципалитету.

Землю местные органы самоуправления выставляют на аукцион. Сначала ее можно арендовать на шестилетний срок, построить там дом, после чего купить. Без проведения торгов в аренду, землю могут получить только льготные категории граждан. В их числе ветераны ВОВ, молодые и многодетные семьи, инвалиды.

На основании Земельного и Гражданского кодекса можно будет выкупить земельный участок из аренды в собственность. Технические документы на землю покупатель получит после проведения межевания и оформления договора купли-продажи.

Завершающим этапом в оформлении бесхозной земли является обращение в Росреестр с целью оформления права на собственность. Для этого понадобится взять с собой:

• заявление;
• свой паспорт;
• кадастровый паспорт;
• подтверждающие право на землю документы;
• квитанция об оплате государственной пошлины за регистрационные действия.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить