Покупать жилье в кредит станет проще с электронной закладной

С 1 июля 2018 года в силу вступил закон об использовании электронной закладной, который значительно упростит покупку жилья в кредит. Соответствующие поправки в Федеральный закон «Об ипотеке» и отдельные законодательные акты подписал президент России Владимир Путин.

Закон определяет электронную закладную как бездокументарную ценную бумагу. Храниться она будет в виде электронного документа в депозитарии, поэтому нет причин сомневаться в ее сохранности. Электронный вариант будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе, дате составления договора, сумме ипотеки, сроках уплаты кредита и описании ипотечного имущества.

Вероятность ошибки при заполнении закладной минимальна, поскольку существует стандарт ведения таких документов. При любой неточности система просто не пропустит документ в дальнейшую обработку.

Для оформления электронной ипотеки достаточно заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуги. Документ подписывается электронной подписью залогодержателя и залогодателя, а заверяется – подписью государственного регистратора.

Об этом в своем пресс-релизе заявил председатель Сбербанка России Герман Греф. Он убежден, что через три-четыре года банки смогут выдавать 80% ипотеки онлайн.

Кабмин убежден, что переход от бумажной к электронной системе оборота документов позволит сократить расходы банков. Такие изменения в будущем поспособствуют снижению ставок по ипотечным кредитам.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить