У вас проблема? Понимаем!

Никто, к сожалению, не застрахован от разного рода житейских неурядиц. Многие из них влекут за собой еще и необходимость заниматься обменом квартир. И порой ситуация усугубляется до такой степени, что без посторонней помощи найти выход невозможно. Каждый сотрудник агентства недвижимости со стажем может рассказать десятки, если не сотни подобных сюжетов, имеющих благополучный финал. Впрочем, happy end обычно обеспечивается участием профессионалов.

Вот одна из таких рядовых историй, которую мы услышали от сотрудников риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость. Елену Михайловну С. к нам привело отчаяние: после 20 лет совместной жизни от нее ушел муж, на работе сократили, нерегулярных заработков не хватало даже на необходимое, появилась задолженность по «коммуналке», так что будущее представлялось в самом мрачном свете. Проживала Елена Михайловна в неприватизированной двухкомнатной квартире в Москве. К нам пришла просто посоветоваться: что делать в такой ситуации, может быть, бросить все и уехать куда-нибудь в деревню…

Верный план – залог успеха

Мы предложили клиентке не спешить расставаться со столицей и воспользоваться нашим вариантом решения проблемы. План такой: жилье приватизировать, продать, погасить задолженность, а взамен купить другое, благо наша база недвижимости позволяет подобрать практически любые варианты. Причем такой экстремальный, как переселение в деревню мы рассматривать не станем. Оптимально, если это будет квартира в Подмосковье – чтобы разница в цене была больше.. Тогда при удачном осуществлении планируемой операции хватит средств и на организацию переезда, и на благоустройство, и на новую мебель.

Елена Михайловна призналась, что даже не рассчитывала на такой результат, но доверяет нашему опыту и готова попробовать. Итог превзошел даже наши ожидания: для нашей клиентки нашли квартиру в Люберцах – уютную, в хорошем доме на тихой зеленой улице, причем полностью меблированную и с отличным ремонтом! А размер доплаты оказался больше запланированного.

Обмен с препятствиями

Еще один пример. За помощью обратились супруги Андрей и Елена В.: они хотели обменять свою «двушку» на аналогичную недвижимость в другом районе, и уже присмотрели вариант. Но жилье было неприватизированным. А проживающая в нем семья вовсе не собиралась переезжать в квартиру, принадлежащую нашим клиентам. Их целью был обмен на однокомнатную с получением доплаты. И никто не подозревал, что без приватизации такая операция невозможна.

Тем не менее, от проведения сделки отказываться не стали, но требовался комплексный подход. Составили план обмена квартир: одновременно начать процесс приватизации, поиск покупателя на жилье супругов В. и подбор однокомнатной квартиры. А когда все будет готово – оформить сразу три договора купли-продажи. На все ушло около полутора месяцев. Главный итог – все довольны новым жильем.

Способами решения квартирного вопроса с нами поделились специалисты риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить