Больше нельзя: как новые нормы повлияют на вашу дачу?

В России вступили в силу новые законодательные нормы, касающиеся сделок с недвижимостью, использования земельных участков и регистрации частных домов. Эти изменения направлены на упрощение процедур и повышение прозрачности в сфере недвижимости. Теперь покупатели и продавцы смогут быстрее оформлять сделки, а также получать доступ к актуальной информации о земельных участках. Особое внимание уделено вопросам регистрации частных домов, что должно способствовать улучшению правовой определенности для собственников. Эти меры помогут снизить количество споров и повысить доверие к рынку недвижимости. Об этом пишет 1rre.ru

Дачники, внимание! Серьезные изменения с 1 марта

В России вступают в силу новые законодательные нормы, касающиеся сделок с недвижимостью, использования земельных участков и регистрации частных домов. Эти изменения направлены на улучшение прозрачности операций с недвижимостью, восстановление порядка в земельных отношениях и оптимизацию жилищного фонда, что, в свою очередь, должно способствовать более эффективному управлению земельными ресурсами и созданию комфортной городской среды для граждан.

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению. Ранее граждане имели возможность оформлять такие сделки в простой письменной форме и подавать документы в Росреестр через многофункциональные центры (МФЦ), что позволяло избежать дополнительных расходов на нотариальные услуги. Однако новые правила требуют, чтобы все сделки по дарению недвижимости проходили через нотариуса, что, по мнению законодателей, должно повысить защиту прав сторон и снизить риски мошенничества.

С 1 марта 2025 года владельцы земельных участков будут обязаны поддерживать свои владения в надлежащем состоянии в течение трех лет с момента их приобретения или наследования. Это означает, что земля должна использоваться в соответствии с установленным целевым назначением. В противном случае владельцы могут столкнуться с мерами по приведению участков в порядок. Для садоводческих и дачных участков установлены конкретные критерии, позволяющие определить, соответствует ли участок требованиям использования. К таким критериям относятся отсутствие посадок или других признаков использования в течение трех лет, накопление мусора без попыток уборки более года и зарастание сорняками выше одного метра на половине площади участка.

Приведение земельного участка в порядок может включать в себя такие действия, как покос травы, уборка мусора и другие мероприятия, подтверждающие его использование. Эти меры направлены на улучшение экологической ситуации и повышение эстетического облика населенных пунктов.

Кроме того, с 1 марта 2025 года вводится запрет на использование частных домов, которые не зарегистрированы в кадастре. Согласно статье 19.21 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), для того чтобы внести строение в кадастровый реестр, необходимо заказать технический план у кадастрового инженера, после чего документы подаются в Росреестр. Это требование направлено на упорядочение рынка недвижимости и предотвращение случаев незаконного строительства.

Таким образом, новые законодательные нормы вводят более строгие правила для сделок с недвижимостью и управления земельными участками. Они призваны улучшить правовую среду, защитить интересы граждан и способствовать более рациональному использованию земельных ресурсов в России.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить