Как можно восстановить утерянные документы на квартиру

Потеря документов на недвижимость – относительно нечастое явление, но все же имеет место быть. Такое случается при ремонте или во время непредвиденной ситуации, в ходе которой исчезают вообще все бумаги. Процесс восстановления хоть и несколько трудоемкий, но все же вполне осуществимый, если точно знать, за что взяться в первую очередь.

Схематически все документы такого типа можно разделить на 3 категории:

• технические;
• правоустанавливающие;
• правоподтверждающие.

В случае с правоустанавливающими бумагами речь идет о договорах купли-продажи и других видах подтверждений, удостоверяющих право собственности на определенный объект. С правоподтверждающими документами все просто, так как их характеристики отражены в названии подгруппы. По обновленным правилам сюда относят данные из ЕГРН.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как родителю получить налоговый вычет за обучение ребенка в вузе

Алгоритм для восстановления потерянных данных

В случае с потерей правоустанавливающей документации, потребуется заняться восстановлением максимально оперативно. Только после этого можно приступать к стадии получения новых правоподтверждающих документов. Такая последовательность выбрана неслучайно, так как получить второй вид официальных бумаг может только действующий собственник объекта.

Сложности могут возникнуть на стадии подачи заявления. Точно назвать ведомство можно только после изучения хронологии событий с оглядкой на дату возникновения права собственности. Если подтверждение состоялось уже после 31 января 1998 года, придется обращаться за помощью в территориальный орган Государственного реестра. Сделать это можно посредством бронирования места через личный кабинет на портале «Госуслуги».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие законы вступят в силу с 1 ноября 2020 года в России

Заявление – не единственный документ, который потребуется прикладывать. Дополнительно нужно будет предоставить российский паспорт и квитанцию о том, что госпошлина уже оплачена. А вот копии потерянных документов добавляются опционально, ведь не у всех они сохранились хотя бы в таком виде.

Гражданам с более старой регистрацией придется действовать по старинке. Для этого нужно записаться в районное БТИ. В качестве альтернативы может послужить нотариальная контора, которая отвечала за выдачу документа, устанавливающего право на недвижимость.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить