Компания Blackwood рассказала, что будет с Сочи после олимпийских игр

Компания Blackwood рассказала, что ... Компания Blackwood рассказала, что ...

9 июня 2008 года, Москва. Компания Blackwood явилась спонсором конференции «Недвижимость в России», организатор Adam Smith Conferences. С докладом на тему «Сочи: город после Олимпийских игр» выступила Директор Департамента Консалтинга, Аналитики и Исследований Ольга Широкова.

С 2 по 5 июня в Москве прошел 6-ой ежегодный саммит Института Адама Смита «Недвижимость в России», на котором Ольга Широкова, Директор Департамента Консалтинга, Аналитики и Исследований, выступила в сессии, посвященной будущим проектам «Сочи 2014». В своем докладе на тему «Сочи: город после Олимпийских игр» Ольга рассмотрела существующее состояние основных сегментов рынка недвижимости этого города, остановилась на наиболее значимых проектах, которые планируются к выводу в ближайшие 10 лет, а также заострила внимание на некоторых моментах их конкуренции с неолимпийскими проектами и перспективами их реализации в будущем.

Победа Сочи в Олимпийской гонке предопределила развитие города на ближайшие семь лет. Это достаточно большой срок для подготовки к играм, даже с учетом всей масштабности стоящих перед городом задач. Однако с точки зрения жизни и развития города это лишь маленький отрезок истории.

Небольшой он и с точки зрения девелоперских проектов, заявленных в городе, горизонт планирования которых выходит далеко за рамки 2014 года. Поэтому уже сегодня, когда эти проекты только разрабатываются, важно оценить потенциал рынка г. Сочи, основные конкурентные преимущества курорта.

Перспектива города Сочи после Олимпиады, по мнению консультантов компании Blackwood, – элитный отдых и бизнес-туризм. Потенциальный объем элитных жилых комплексов – 5-6 млн. кв.м, гостиниц 4-5* - 13 000 номеров. Данный объем площадей вполне может быть поглощен рынком – спрос в данных сегментах оценивается на аналогичном уровне. Гостиницы же уровня 3* сохраняться в большем дефиците: потенциальный объем – 3,5 тысячи номеров, дефицит 5-7 тысяч номеров. Но наибольшую проблему для города в ближайшие годы будет представлять дефицит жилья эконом-класса. Нормальное функционирование города, всех тех новых объектов, которые запланированы, в том числе и элитного жилья, и дорогих гостиниц, предполагает создние новых рабочих мест. Население города к 2014 г. по самым скромным оценкам должно вырасти на 300-400 тысяч человек. При этом жилья для постоянного проживания этих людей, а это преимущественно эконом-класс, в городе практически не планируется: потенциальный объем здесь 4-6 тысяч кв.м., дефицит 3-5 тысяч кв.м.

В этом году компании BLACKWOOD явилась не только докладчиком и спонсором мероприятия, но также стала счастливым обладателем уникального подарка, который Ольга Широкова выиграла во время Бриллиантового коктейля, состоявшегося в рамках дня конференции. После деловой программы каждый из участников имел честь отметить свое присутствие бокалом шампанского, на дне которого, вместо обыкновенного хрустального камешка мог оказаться драгоценный бриллиант. Судьба была благосклонна, и Ольга Широкова и еще один участник стали неожиданными обладателями бриллианта в 0,68 карат.


10 Июня 2008 13:26
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей