Спрос и цены на загородную недвижимость расти не будут

Спрос и цены на загородную недвижим... Спрос и цены на загородную недвижим...

Большинство экспертов единодушны во мнении, что сейчас рынок загородной недвижимости находится в состоянии равновесия, и это продлится до лета. Поворотной точкой развития рынка станет осень, когда спрос начнет или расти, или вновь упадет.

Такое мнение высказал руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. Как пояснил эксперт, сейчас спрос на объекты загородной недвижимости перестал расти, и стабилизировался.

По его словам, в настоящее время эксперты расходятся во мнении, что произойдет с рынком осенью: "На этот счет существуют два разных прогноза". Пессимистический прогноз заключается в том, что осенью этого года вновь будет наблюдаться падение спроса на объекты загородной недвижимости. "Второй прогноз более оптимистичный. Его придерживаемся и мы. По нашему мнению, спрос на загородное жилье осенью не будет ни падать, ни расти", - сказал Д. Таганов. По мнению эксперта, цены начнут расти не раньше II квартала 2010 года.

Интересно и то, что после нового года на рынке загородной недвижимости Подмосковья появился спрос на очень качественные и на очень дешевые объекты. Специалист напомнил, что вплоть до начала кризиса до сентября 2008 года на рынке загородной недвижимости были востребованы все объекты всех классов - от элит до эконом. "Сейчас же продаются объекты либо очень качественные, либо очень дешевые", - подчеркнул Дмитрий Таганов.

В марте этого года на рынке загородной недвижимости было представлено 302 коттеджных поселка, что составляет около 17 тыс. объектов недвижимости. При этом в 2009 году на рынок был выведен всего один новый поселок, в то время как в предыдущие годы в месяц на рынок выводилось по 108 новых поселков.

По материалам PRO Недвижимость


03 Апреля 2009 11:11
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей