Склады в Москве и Петербурге пустеют

Склады в Москве и Петербурге пустею... Склады в Москве и Петербурге пустею...

В Московском регионе наблюдается рост предложения складских площадей на вторичном рынке, а также площадей, предлагаемых в субаренду. Об этом говорится в отчете, подготовленном компанией Knight Frank.

Уже по итогам первого квартала 2009 года суммарная площадь помещений, повторно вышедших на рынок в виде субаренды и прямой аренды, может достичь 250–300 тыс. кв. метров, уточняется в отчете.

В первом квартале 2009 года также получила развитие тенденция увеличения доли вакантных площадей в качественных складских комплексах. Их доля в Московском регионе увеличилась с 1% в конце 2008 года до 5% в феврале 2009 года.

В настоящее время арендные ставки на складские помещения класса A в Московском регионе составляют $115–130 за кв. метр в год. При этом арендные ставки в классе B демонстрируют существенное снижение – до $100–115 за метр в год.

В Санкт-Петербурге неблагоприятные экономические условия существенно отразились на заполняемости качественных складских помещений арендаторами, отмечают в Knight Frank. Высокий уровень вакантных площадей в классе A (до 27%) в комплексах, введенных в эксплуатацию во втором полугодии 2008 года, связан с тем, что потенциальные клиенты не спешат заключать договоры аренды, ожидая дальнейшего снижения арендных ставок.

Ставки на складские помещения в Санкт-Петербурге составляют $100–130 за кв. метр в год, говорится в отчете Knight Frank.

По материалам Собственник


16 Апреля 2009 16:07
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей