Рынок недвижимости США начинает подниматься

Рынок недвижимости США начинает под... Рынок недвижимости США начинает под...
По сообщениям журнала Forbes, рынок недвижимости в США, а именно офисы и квартиры, падение которого повлекло мировой финансовый кризис и самую длительную рецессию в США, начал постепенно подниматься. Если в масштабах страны увеличение цен в новостройках в декабре минувшего года пока отмечалось в десятых долях процента, то уже появляются города, где цены увеличились на 20-30% в сравнении с кризисными. Наиболее яркая динамика увеличения цен на недвижимость отмечалась в городе Лексингтон, штат Массачусетс. За год стоимость односемейного дома здесь увеличилась на 36%, показав в среднем 1,198 млн. долларов. Наметились три города в десятке городов, где рост цен происходит наиболее быстрыми темпами. Они расположены в Калифорнии, хотя там обвал рынка жилья был особенно жестким в 2007-2008 годах. Это города Саннивэйл в Силиконовой долине, Поуэй и Аркадия в округах Лос-Анджелеса. Среднее годовое увеличение там отмечалось на уровне 28%. Но некоторые эксперты говорят, что такой рост происходит в основном за счет вымывания с рынка самого доступного жилья. Эксперты рынка ранее также отмечают, что падение жилищного рынка и уменьшение строительства приведет к нехватке жилья в США уже в будущем году. Согласно сообщениям Национальной ассоциации риэлторов средняя цена дома для одной семьи упала в прошлом году до 173,2 тыс. долларов с 198,1 тыс. долларов годом ранее. В декабре прошлого года количество сооружающихся односемейных домов составило 557 тысяч, что показало на 4% меньше месяцем ранее, а число новостроек, которые выставлялись на продажу, составило 768 тысяч, что также на 11,2% было меньше предыдущего месяца и на 25,3% - показателей декабря 2008 года. По материалам РИА Новости.

01 Марта 2010 09:34
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей