10-15% строительных объектов в Московской области все еще заморожены

10-15%  строительных объектов в Мос... 10-15% строительных объектов в Мос...
Подъем рынка недвижимости и увеличение спроса на жилье в новых домах дало возможность строительным предприятиям продолжить работы на многих ранее приостановленных объектах, указывает компания Est-a-Tet. Однако еще около 10-15% от всего числа ранее начатых проектов еще заморожены. Специалисты говорят, что проблемой большей части замороженных объектов жилья эконом и бизнес-класса – это тот негативный опыт строительства и продажи девелопера, который следует, прежде всего, преодолеть. Устранить такой негативный имидж можно через привлечение покупателей умело выстроенной ценовой политикой. Ценообразование на таких объектах, как правило, выстраивается по опыту, полученному на первых этапах продаж. Применяя имеющийся негатив к бренду, застройщики могли бы реализовывать квартиры в замороженных домах по рыночной стоимости или даже чуть ниже рыночной, - отмечает руководитель департамента новостроек Est-a-Tet Юлия Гераськина. В Est-a-Tet считают, что начало продаж квартир в ранее замороженных проектах существенно не скажется на первичном рынке. Только небольшая доля таких новостроек будет продаваться по демпинговым ценам. Повлиять на ценовую динамику могут сооружающиеся объекты, в которых выставляют на продажу определенный, дозированный объем площадей. Например, ЖК «Нахимово», который сегодня сооружается и сразу же и продается «блоками». По мере готовности дома увеличивается и стоимость предложения квартир в этом комплексе. Такая политика застройщика создает ажиотажный спрос. Отмечается увеличение цен на подобные новостройки, - сообщила Гераськина. По материалам Интерфакс.

23 Июня 2010 15:10
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей