В США объявлен мораторий на конфискацию жилья у должников банков

В США объявлен мораторий на конфиск... В США объявлен мораторий на конфиск...
В США разгорается новый скандал в вопросах конфискации недвижимости у должников по ипотечным кредитам. Он грозит новыми огромными потерями для банков, которые работали на рынке ипотеки США. Эта проблема даже вызвала в прошлый четверг падение цен акций некоторых банков и ипотечных облигаций. Власти, в том числе и прокуроры 50 штатов, приступили к изучению практики сервисных фирм, которые занимались конфискаций жилья. Работа по анализу этой деятельности должна завершиться через несколько недель. Немногим ранее в СМИ прозвучали сообщения о том, что в работе этих сервисных компаний были выявлены множественные нарушения. К примеру, из-за большого числа дел документы для конфискации подписывали сотнями, не проверяя первичные документы и не анализируя ситуацию. Теперь процесс оформления документов для конфискации недвижимости во многих штатах был полностью приостановлен. Такой мораторий на конфискацию объявили Bank of America и JPMorgan Chase, из-за чего акции Bank of America упали в цене на 5,2%, JPMorgan Chase - на 2,8%,а Wells Fargo - на 4% Аналитики по-разному прогнозируют, как этот мораторий может отразиться на прибыли банков. Специалисты Branch Hil считают, что Bank of America будет обратно выкупать ипотечные облигации у Fannie Mae и Freddie Mac. Это может привести к убыткам на сумму до 70 млрд. долларов. Но есть мнения, что прямые потери будут более скромными: до 1,5 млрд. долларов в квартал. JPMorgan уже зарезервировал добавочно 1 млрд. долларов на тот случай, если банку понадобится выкупать обратно проблемные ипотечные кредиты у Fannie Mae и других ипотечных операторов. Специалисты Capital Markets утверждают, что банковская индустрия может потерять 6-10 млрд. долларов, если мораторий продлится до трех месяцев. Мало того, если обнаружат реальные нарушения, то может начаться многочисленные судовые процессы, на которых банки потеряют еще 3-4 млрд. долларов. Но если проблему удастся решить за пару недель, то потери будут несущественными. Мораторий пока не повлиял на ставки по ипотечным кредитам. The Wall Street Journal утверждает, что новый кризис может зацепить портфель ипотечных кредитов в объеме от 134 до 154 млрд. долларов. По материалам Интерфакс.

18 Октября 2010 12:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей