В июле на рынке загородки наблюдалось затишье перед осенью

Blackwood          Blackwood

В июле 2012 г. на рынке загородной недвижимости наступило затишье: за прошедший месяц было объявлено о начале продаж только в трёх поселках. Большую часть нового предложения составляют проекты бизнес и эконом класса с предложением домов.

Так, в середине лета Газпромбанк-Инвест объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса «Эксвайр Парк», в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в «Лесной бухте» от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 г. на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки.

В поселке «Цветочный» на 25 км Калужского ш. УК «Абсолют Менеджмент» начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн. руб. (сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда).

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн. руб. Примечателен рост предложения качественных проектов бизнес-класса с домами. В свою очередь, в сегменте премиум класса не было заявлено ни одного проекта.

Что касается цен, то в июле на рынке загородной недвижимости они демонстрировали стабильность: изменений практически не наблюдалось, только в отдельных поселках было объявлено о начале акций и скидок. В целом, активность рынка в середине лета невысока, что обосновано наступлением периода летних отпусков.

По мнению экспертов компании Blackwood, с наступлением осени активность на рынке возрастет, как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной: предпосылок для роста цен все еще нет.


31 Августа 2012 14:04
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей