Около 15 новых проектов выйдет на элитный рынок в 2014 году

Резиденция Монэ Резиденция Монэ

Прошедший 2013 год для рынка элитной недвижимости стал весьма динамичным и позитивным. Выход новых проектов продолжился во всех сегментах, особенно активно в течение 2013 года развивался рынок апартаментов. В целом в течение года на рынок элитной городской недвижимости вышло 10 новых проектов, а в рамках 2-х уже реализующихся проектов в продажу поступили дополнительные объемы. По данным экспертов, опрошенных порталом Urbanus.ru, в 2014 году девелоперская активность на элитном рынке сохранится на высоком уровне – ожидается выход около 15 новых проектов в высшем ценовом сегменте.

Как отмечает руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome Жанна Лебедева, среди перспективных проектов, выход которых запланирован на 2014 год стоит отметить проект Кomsomolsky De Luxe по адресу Комсомольский пр-т, вл. 1, девелопер проекта - компания «Дон-Строй». Еще один ожидаемый проект - «Остоженка, д. 12», девелопером которого является компания Altimus Development. В свою очередь, компания «Промсвязьнедвижимость» планирует анонсировать апартаментный комплекс на Спасоналивковском переулке.

По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, лидерами предложения в 2014 году будут Пресненский район и Хамовники. В Хамовниках на рынок в январе вышла вторая очередь проекта компании «Интеко» «Садовые кварталы». Общее число квартир второй очереди составит порядка 360 штук. Еще один проект от компании «Интеко»  - многофункциональный комплекс с апартаментами на Садовнической улице. Общая площадь комплекса составит 34 тыс. кв. м.

Также в текущем году компания «Галс-Девелопмент» планирует анонсировать жилой комплекс с квартирами и апартаментами на Поварской улице в районе «Арбат». Проект предусматривает сохранение исторических фасадов, общее число квартир составит 130 штук.

Значительный объем нового предложения может выйти в Пресненском районе. Здесь анонсирован проект «Резиденция Монэ» от компании AB Development  - комплекс на 174 апартамента. Также в 2014 году на рынок выйдет новый объем апартаментов в комплексах «Москва-Сити».  Помимо этого, ожидается крупный проект в сегменте «бизнес+» Red Side на ул. Сергея Макеева, рассчитанный на 950 квартир. Девелопером проекта выступает компания «БС Групп».

Еще один элитный клубный дом будет возведен вблизи высотки на Котельнической набережной, застройщик - компания «Русский монолит». Помимо этого, ожидается анонсирование новых проектов на Фрунзенской набережной («Экспострой») и на Б.Саввинском пер. («Гардекс»).

Помимо этого, во второй половине 2014 года ожидается начало реализации жилого комплекса класса deluxe в Щетининском переулке, район метро «Полянка». Застройщик – компания Forum Properties. В свою очередь, компания «БЭЛ Девелопмент» анонсирует апартаментный комплекс с подземной автостоянкой по адресу Гороховский переулок, д.12.  Еще один комплекс с апартаментами - «Дом на Садовой» - выйдет на рынок от компании Rossmils .

Также стоит отметить ЖК «Андрееский» от ЗАО МАШМИР (структура «Ведис Групп»).  Проект построен и веден в эксплуатацию, в первой половине 2014 году планируется его официально анонсировать.

По последней информации, еще один запланированный проект Bruce Boutique Apartments (Брюсов пер., дом 2/14, стр.9) от компании KR Properties пересмотрен в пользу офисов. Ранее здесь планировалось реализовать апартаменты.

Как добавляет Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed, в 2013 году общий объем первичного предложения оценивался примерно в 1,2 тыс. квартир. К концу года продажи велись в 48 элитных объектах, в которых представлены, как квартиры, так и апартаменты. «Кроме того, заметной тенденцией года стало формирование территорий с объектами "бизнес плюс" - элитными по качеству, но расположенными в районе ТТК и за ним», - отмечает эксперт. В качестве примера можно привести такие объекты, как «Баркли Резиденс» и ВТБ Арена Парк.

В апреле в Галереях «Времена года» пройдет Showroom жилой недвижимости, где будут представлены, в том числе, объекты городской элитной недвижимости. Во время выставки будут действовать особые условия, спецпредложения и акции на покупку недвижимости.


18 Февраля 2014 12:01
Источник: Urbanus.ru

Читайте также:





Архив новостей