Рынок бюджетной недвижимости в Москве по итогам февраля

Бюджетные новостройки Бюджетные новостройки

По итогам февраля суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек столицы сократился на 6% до чуть более 450 тыс. квадратных метров, сообщает ГК «МИЦ».  В этом сегменте преобладает жилье комфорткласса, его доля составила 64%.  Новостройки экономкласса занимают 19%, а остальные 17% – апартаменты комфорткласса.

В марте на рынок  бюджетного жилья вышел новый корпус комфорт-класса в сооружающемся  микрорайоне Зеленый бор в Зеленограде.  Новые объекты эконом-класса на рынке не появлялись. Объем предложения по реализующимся проектам упал  на 30%.

Снизился на 10% и объем предложения на рынке вторичного жилья в феврале.   Продавали всего 46,7 тыс. квартир.   Предложения эконом-класса сократились на 9,8%, среднего класса – на 8,8%, а бизнес-класса –  на 10,7%.

Это связано с ростом покупательской активности, а также с тем, что продавцы не хотят  выставлять на рынок свои объекты по тем ценам в рублях, что сегодня держатся.

По итогам февраля средняя цена предложения в сегменте эконом-класса увеличилась  на 8,5% до 151,5 тыс. рублей за «квадрат».

Сегодня в общем объеме сделок большую часть составляют альтернативные сделки или скрытые альтернативные сделки, когда люди купив новое жилье, продают другую квартиру, чтобы погасить долги, или покупают себе другое жилье взамен проданного. Продавцов, которые продают квартиры лишь для того, чтобы получить наличные, очень мало.  

По материалам РБК.


11 Марта 2014 09:13
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей