Фонд «РЖС» принял участие в обсуждении перспектив реализации проектов комплексного освоения в Рязанской области

Строительство на участке Фонда «РЖС» Строительство на участке Фонда «РЖС»

Фонд «РЖС» принял участие в заседании круглого стола в администрации  Рязанской области по перспективам комплексного освоения земельных участков региона. В июне 2014 года состоится аукцион по продаже прав аренды двух земельных участков, входящих в состав единого лота, площадью 181,4 га в целях жилищного строительства. Участок расположен в районе п.Варские.  

В работе круглого стола приняли участие губернатор Рязанской области Олег Ковалев, генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, министр строительного комплекса Рязанской области Михаил Трушкин, министр экономического развития и торговли Рязанской области Виталий Ларин, первый заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин, а также представители строительных, девелоперских компаний и финансовых организаций.

  В своем приветственном слове губернатор области О.Ковалев обозначил основные направления жилищной политики, проводимой в регионе. Он отметил, что в Рязанской области реализуется ряд программ, направленных на повышение доступности жилья. «В настоящее время мы делаем ставку на строительство жилья экономического класса с тем, чтобы обеспечить социально незащищенные группы населения, такие как молодые и многодетные семьи, малоимущие граждане, - пояснил губернатор. -  За последние 3 года около 12 тыс. семей улучшили жилищные условия с помощью государственной поддержки». О.Ковалев подчеркнул, что в целях развития рынка доступного жилья регион активно сотрудничает со всеми институтами развития -  Фондом «РЖС», а также АИЖК, Фондом «ЖКХ».  

По его словам, при участии Фонда «РЖС» вовлечено в оборот 9 федеральных земельных участков, расположенных на территории области, общей площадью 505,49 га. Решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства в собственность Фонда «РЖС» переданы 7 федеральных земельных участков общей площадью 447,2 га, органам государственной власти Рязанской области переданы полномочия РФ по управлению и распоряжению в отношении 2 федеральных земельных участков общей площадью 58,29 га для размещения промышленного парка.  

В свою очередь А.Браверман напомнил, что в Рязанской области создан ЖСК из числа работников ФГБОУ ВПО «Рязанский государственный агротехнологический университет имени П.А.Костычева», который реализует проект по строительству жилья экономического класса на земельном участке Фонда площадью 0,35 га. «Фонд уже передал в безвозмездное срочное пользование участок, на котором ведется строительство многоквартирного жилого дома на 105 квартир общей площадью 6 тыс. кв.м», - уточнил глава Фонда.  

Как заметил А.Браверман, благодаря поддержке Фонда при строительстве жилья кооперативу удается снизить себестоимость квадратного метра на 25-30%. «Это происходит за счет того, что кооператив получает бесплатно земельный участок, проектную документацию для ее повторного применения, а также мы оказываем помощь в инфраструктурировании земельного участка путем включения его в инвестиционные программы естественных монополий», - уточнил А.Браверман.  

А.Фурсин рассказал, что 30 июня Фонд «РЖС» проведет аукцион по продаже права аренды двух земельных участков площадью свыше 181 га, где планируется  построить не менее 195 000 кв. м жилья. Участок планируется по итогам аукциона передать  в аренду сроком на 15 лет. Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 4 956 000 рублей, в том числе НДС 18%.  

«Во втором полугодии мы планируем выставить на аукцион еще 3 земельных участка общей площадью 142,09 га также для комплексного освоения в целях жилищного строительства и 1 земельный участок площадью 123,36 га  для размещения промышленного парка. Все участки расположены также в районе п.Варские», - сказал А.Фурсин.

  Губернатор не сомневается в инвестиционной привлекательности данных земельных участков: «Благоприятные перспективы определяются выгодным в градостроительном отношении расположением земельных участков – поселок находится в 7 км от Рязани, практически в курортной зоне, на берегу реки Оки. Населенный пункт обеспечен удобной транспортной связью, есть все необходимое для формирования инженерной инфраструктуры».  

Он также сообщил, что совместно с Фондом «РЖС» разработан ряд мер, создающих привлекательные условия для строительных компаний, которые будут осваивать территорию. «Все мероприятия по освоению участков отражены в планах, где прописаны все ключевые этапы, определяющие успешную и своевременную реализацию проектов», - подчеркнул О.Ковалев.  

По прогнозам губернатора, в результате застройки земельных участков жилищные условия могут улучшить  более 13 тысяч человек.


17 Июня 2014 20:57
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей