Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы заметно увеличилась

     Торговый центр Торговый центр

Компания JLL сообщает, что из-за сложной экономической ситуации в России заметно увеличилась доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы.

В 3-м квартале текущего года объем свободных площадей увеличился с 3,5% до 6%.  Помимо экономических причин это связано и с увеличением объема предложения на рынке.

В этом году на рынок вышло 285 тыс. «квадратов» качественных площадей, что в 1,5 раза больше суммарного ввода за минувший год. 

В 4-м квартале ожидается выход на рынок еще 5-и торговых центров общей арендуемой площадью свыше 450 тыс. квадратных метров.  В итоге объем ввода новых площадей за год может превысить 750 тыс. квадратных метров, сообщила начальник департамента торговых площадей компании JLL Татьяна Ключинская.

Эксперты прогнозируют, что доля свободных площадей будет расти и в 2015 году. В общем, российский рынок торговых центров за 3-й квартал вырос на 272 тыс. «квадратов», что более чем в 1,5 раза больше, чем за такой же период прошлого года. За год в России могут ввести 1,7-1,8 млн. квадратных метров торговой недвижимости.

В регионах отмечается снижение активности девелоперов, сооружающих торговые центры. Компании сейчас не начинают новые проекты, а достраивают объекты, которые находятся в активной фазе реализации.  В итоге может получиться эффект 2009 года, когда будет наблюдаться «провал» по вводу новых объектов в ближайшие годы.

По материалам Интерфакс.


13 Октября 2014 13:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей