Чтобы не попасть к мошенникам, нужно самостоятельно выбирать дачный участок

Для того чтобы не попасться на удочку мошенников, следует самостоятельно выбирать дачный участок. В преддверие дачного сезона многие россияне задаются вопросом, как выбрать такой желаемый участок для отдыха и не попасть на недобросовестных риелторов.

Экспертом в этом вопросе выступила Людмила Бурякова, представитель Союза садоводов России. Первое, что нужно сделать при выборе дачи: определиться с месторасположением. В Интернете можно найти населенный пункт, расположенный неподалеку от дома, куда удобно будет добираться.

Далее среди объявлений понравившегося населенного пункта следует изучить предложения о продаже домов и связаться с представителем садового товарищества. От него можно узнать всю интересующую информацию и договориться о времени и дате просмотра продаваемых участков.

Во время встречи с продавцом дачного участка не нужно забывать об уточнении информации по долгам перед товариществом. Если таковой нет, должна предоставляться справка об отсутствии долгов. В случае погашения долгов покупателем, можно хорошо поторговаться.

Осматривая участок для покупки, обязательно нужно обращать внимание на постройки и соблюдение расстояния между ними и границами участка.

Определившись с дачей, нужно внимательно изучить все документы на землю. Следить, чтобы были точно прописаны границы земли, в противном случае сделка купли-продажи будет незаконной.

Ознакомиться с полным пакетом документов можно на официальном сайте Росреестра. Там же есть и пример правильно составленного договора купли-продажи недвижимости.

При заключении договора следует учитывать, что для некоторых регионов России с 2019 года стало обязательным заключения сделок только через нотариуса. Также в договоре указывается сумма сделки, ведь от нее будет зависеть размер налога, который должен оплатить покупатель.

После всех процедур стороны договариваются о способе оплаты. Если это безналичный расчет, тогда следует обсудить сроки перевода средств.

Соблюдая эти несложные правила, выбор и покупка дачного участка принесут только приятные хлопоты.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить