Перепланировку квартиры нужно производить по закону

Многочисленные иллюстрированные журналы, передачи по телевидению, ролики в Интернете толкают многих граждан к проведению перепланировок своих квартир. Незаконные изменения могут быть опасными для жильцов дома и наказываются по закону. Прежде чем планировать перенос стен и их демонтаж, необходимо точно знать, что можно делать, а чего нельзя.

Собственник квартиры имеет право:

• расширить ванную комнату за счет нежилых помещений – коридора или кладовой;
• увеличить площадь коридора за счет ванной или кладовой;
• перемещать не несущие перегородки, чтобы расширить жилые комнаты за счет коридора;
• объединить комнату и лоджию в единое пространство.

Запретов гораздо больше:

• самое главное – это не нарушать несущие конструкции;
• вносить любые изменения в размер вентиляционных коробов;
• расширять ванную или туалет за счет жилых комнат;
• перемещать кухню или комнаты таким образом, что они будут находиться под санузлом соседей сверху;
• переносить кухню в такое место, где она окажется над жилой комнатой соседей снизу;
• пробивать дверь в ванную из жилой комнаты;
• перекрывать доступ к счетчикам, вентиляции, сантехнике и стоякам;
• монтировать теплые полы в соединении с централизованным отоплением;
• убирать естественное освещение;
• убирать двери в кухню при наличии газовой плиты.

Любую перепланировку нужно согласовывать с архитектором, утверждать в БТИ, вносить изменения в техническую документацию на квартиру.

По заявлению соседей в такую квартиру может прийти комиссия из жилищной инспекции. Самым распространенным наказанием будут штрафы и постановление вернуть все в первоначальное состояние.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить