В РФ упали объемы постройки нового жилья

За прошедшие месяцы текущего года в РФ было построено более 9 млн кв. м новой жилплощади. Это значение на 1 млн кв. м меньше, чем за тот же период прошлого года. Как уточняется, объемы ввода недвижимости в годовом выражении упали более чем на 9%.

В общем за прошедшие месяцы текущего года в РФ было построено 123 тыс. квартир. В текущем месяце эксперты по недвижимости пообещали РФ огромный строительный кризис.

Как они уточняют, общая площадь провальных строек в РФ доходит почти до 8 млн кв. м. За прошлый год, обанкротившиеся российские девелоперы не смогли суммарно ввести в эксплуатацию более 3,5 млн кв. м недвижимости.

По результатам этого года рынок может потерять до трети средних и мелких застройщиков. Главной причиной подобных банкротств является начало проектного финансирования строек и ужесточение схемы работы с участниками долевого строительства.

С лета этого года у застройщиков не будет возможности свободного использования денег покупателей недвижимости. Все строительные работы они будут проводить за свой счет или придется брать кредиты.

Корректировки в закон о финансировании постройки жилья в РФ начнут действовать с начала лета текущего года. Для застройщиков будет наложен запрет на использование денег дольщиков для финансовой поддержки новых проектов.

Все финансы, которые будут получены от продажи жилья в строящихся домах, направят на особые эскроу-счета. У застройщиков появится доступ к ним только после того, как новостройки введут в эксплуатацию. При такой ситуации главной возможностью финансирования работ по строительству будут банковские кредиты.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить