Какой район Подмосковья выбрать для покупки квартиры
Устойчивый спрос на квартиры в Подмосковье обоснован в первую очередь финансовой привлекательностью. Ведь за пределами МКАД цена на жилье значительно ниже, чем в столице. При этом в городах, расположенных в пределах 10-25 км от Москвы, инфраструктура развита не хуже столичных окраин.
Но какой район в области наилучшим образом подходит для проживания? И на что нужно обращать внимание при выборе квартиры?
Транспортная доступность
Цены на квартиры в новостройках Подмосковья зависит от транспортной доступности того или иного района. Комфортными для проживания считаются города, которые с Москвой объединяет железнодорожное, автобусное и автомобильное сообщение. Власти Московской агломерации всерьез озаботились этим вопросом, поэтому за пределами МКАД появляются станции метро и планируется развитие скоростных линий трамвая.
Наиболее привлекательными с этой точки зрения направлениями эксперты называют Мытищи, Зеленоград, Лесной городок.
Экология
Существует мнение, что переезд в область гарантирует жизнь в благоприятной экологической обстановке. Но на практике все не так однозначно. Ведь на территории городов-спутников также могут функционировать производственные предприятия и мусорные полигоны, которые не делают воздух чище. Поэтому при подборе жилья нужно обращать внимание на наличие подобных объектов в районе.
А вот что повышает привлекательность локации, так это зеленые зоны и водоемы. Например, в Пушкино около 30% территории округа занимают озера, водохранилища, леса. Также хорошей экологией отличаются Одинцовский, Красногорский и другие западные районы.
Инфраструктура
В вопросах инфраструктуры предпочтения покупателей очень неоднозначны и зависят от их возраста и семейного положения. Например, семьям с детьми важно наличие поблизости школы, детского сада, секций и кружков. Пенсионерам необходимы бесплатные медицинские учреждения, отделения почты, скверы для прогулок. Молодежь выбирает районы, где развита коммерческая инфраструктура, то есть имеются крупные торгово-развлекательные центры, спортивные залы и т.д.
Традиционно, более востребованными и престижными считаются города, расположенные относительно Москвы на северо-западе и западе. Но в любом случае, каждому потенциальному покупателю нужно учитывать не только общепринятые тенденции, а личные предпочтения и, конечно же, бюджет.
- 18:18 Как успешно открыть агентство по недвижимости
- 12:50 В новострое или на вторичном рынке: Какую квартиру станет легче купить россиянам и почему
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард
- 10:25 Ипотечные каникулы 2024: как взять россиянам и чем они удобны заемщику
- 16:35 Подробный разбор рынка недвижимости на Мальте: тенденции и перспективы
- 19:50 Дела квартирные: с 1 марта в РФ появятся новые ограничения по ипотеке