Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет определено в Жилищном кодексе

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет, должны знать жильцы, энергопоставляющие организации и руководство управляющих компаний. Эти действия нормируются Жилищным кодексом, в котором прописаны права и обязанности пользователей электрических сетей и порядок их обслуживания.

Правила установки и обслуживания электросчетчиков в многоквартирном доме

Согласно законодательству, управляющие компании и энергопоставляющие организации обязаны контролировать техническое состояние электрооборудования, проверять и обслуживать приборы учета.

Правила установки приборов учета электроэнергии:

• в квартирах счетчик устанавливают жильцы;
• на общедомовой территории счетчики ставит управляющая компания;
• на лестничных площадках электросчетчики ставит управляющая компания;

Кто платит за установку и замену приборов учета в многоквартирном доме:

• в приватизированной квартире счетчики устанавливаются и меняются за счет владельцев жилья;
• в государственных квартирах электросчетчики ставятся и заменяются за счет управляющей компании;
• на лестницах и других помещениях общего пользования за установку и замену платить управляющая компания;
• все операции производятся только специалистами энергопоставляющих организаций.

Во избежание различный конфликтных ситуаций между жильцами и управляющей компанией, необходимо заключить с ней договор, в котором четко определяются права и обязанности сторон по вопросу обслуживания приборов учета и из плановой замены. Если управляющая компания отказывается ремонтировать или заменять прибор учета за свой счет (а это прописано в договоре), наниматель жилья вправе обратиться в суд.

Существуют обстоятельства, которые определяют, кто должен платить за замену счетчика: если он установлен в приватизированной квартире, то – владелец, а если на лестничной площадке – то управляющая компания или ЖЭК.

В каких случаях производится бесплатная замена электросчетчиков в многоквартирном доме

В некоторых случаях замена приборов учета электроэнергии производится бесплатно для жильцов:

• работает государственная программа по плановой замене старых счетчиков на более современные;
• происходит плановый перевод всех потребителей на многотарифные счетчики;
• если дом находится в муниципальной собственности.

Порядок замены счетчиков в многоквартирном доме

Процедура замены счетчика следующая:

• потребитель подает аргументированное заявление на замену прибора учета и получает справку на покупку нового прибора;
• представитель энергопоставляющей организации снимает пломбу со старого прибора учета;
• потребитель приобретает сертифицированный счетчик;
• специалист устанавливает его и пломбирует.

После замены составляется акт, в который заносятся характеристики нового прибора для дальнейшей грамотной эксплуатации и прибор подключается к сети.

Владелец квартиры должен самостоятельно следить за сроком службы счетчика и уведомлять энергопоставляющую компанию заранее о необходимости замены счетчика. Установка нового счетчика должна быть произведена не позднее, чем через 10 дней с момента подачи заявления. За счетчиками, установленными в подъездах и прочих местах общего пользования наблюдение осуществляют специалисты ЖЭКа или управляющей компании.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить