Вторичная недвижимость снова укрепит свои позиции на рынке

Компания «Инком-Недвижимость» провела исследование, в результате которого выяснилось, что к окончанию 2018 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости в Москве увеличится почти на 50% по сравнению с прошлым годом. Такое активное отхождение от дна будет обусловлено развитием определённой направленности в экономике и в области жилой недвижимости одновременно.

Аналитики утверждают, что на число продаж окажут влияние 10 факторов экономической ситуации. К примеру понижение ключевой ставки, невысокий уровень инфляции и возросшие возможности граждан взять ипотеку повлияют на рост спроса и продаж вторичного жилья.

В феврале 2018 года ставка по ипотеке вышла на средний показатель в 9,75%. По данным Центрального банка РФ – это рекордный минимум. В начале 2017 года этот показатель был 11,8%, а в 2015 году составил 19,5%.

Проектное финансирование новых жилых комплексов станет причиной уменьшения количества предложений на первичном рынке жилья.

Осуществляется так называемый отложенный спрос. Человек продаёт своё жильё, а за эти средства покупает новую квартиру. Такие граждане составляют около 80% отложенного спроса. В нестабильный период, и в период снижения стоимости вторичной недвижимости люди отсрочили квартирный вопрос. Все эти граждане замерли в ожидании знака, чтобы снова возобновить выход на рынок. Этим знаком для них будет активизация спроса и конец длительного затишья.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить