Ипотека под 3% для сельской местности начинает работать в России с 1 января 2020 года

Ипотека на льготных условиях является главной характеристикой новой государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», направленной на привлечение населения в сельские районы страны. Оформить кредит можно в некоторых регионах можно уже с 1 января 2020 года, процентные ставки колеблются от 0,1% до 3%, государство компенсирует банкам недополученную прибыль. Законом регламентируются правила предоставления такого кредита.

Основное содержание программы ипотека 3% в сельской ипотеки

Программа имеет некоторые особенности:

• распространяется не на все регионы (не будет работать в Московской области, на внутригородских территориях Москвы и Санкт-Петербурга);
• в населенном пункте должны проживать не более 30 тыс. человек, он не должен входить в городскую черту;
• срок кредита – максимум 25 лет;
• сумма – от 3 до 5 млн руб.;
• первый взнос нужно заплатить самостоятельно в размере 10%;
• можно использовать деньги материнского сертификата;
• ипотечный договор должен быть заключен после 1 января 2020 года;
• не распространяется на ранее выданные ипотечные кредиты.

Кто может стать участником программы сельской ипотеки под 3%

Льготная ипотека предназначена для граждан, которые приняли решение переехать на постонное место жительства в село. К заемщикам и предъявляются такие требования:

• только для граждан России;
• регистрация в том регионе, где находится отделение банка;
• возрастные ограничения – как и для любого кредита, от 21 до 75 лет;
• семейное положение – любое;
• наличие и количество детей не имеет значения;
• обязательное подтверждение платежеспособности;
• официальный стаж работы не менее 1 года;
• сама недвижимость может быть обеспечением кредита;
• если заявку подает лицо, ведущее личное подсобное хозяйство, этому должно быть подтверждение от органов местного самоуправления;
• кредитная история должна быть хорошей.

Какие помещения можно купить или построить по программе льготной ипотеки для сельской местности

К объекту ипотеки предъявляются такие требования:

• покупаемый дом должен быть в жилом состоянии;
• имеются все коммуникации – вода, электричество, отопление, в газифицированной местности – газ;
• площадь дома должна соответствовать нормативам для данной местности;
• можно купить участок под постройку дома;
• недостроенный дом;
• квартиру в многоквартирном доме.

Воспользоваться льготной ипотекой можно только один раз. Купленный дом нельзя продать в течение 5 ближайших лет. В программе примут участие Сбербанк, «Дом.РФ» и готовится Россельхозбанк.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить