Rodex Group приступил к реализции проекта в Самарской области

Rodex Group приступил к реализции п... Rodex Group приступил к реализции п...

Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP приступил к реализации проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Царев Град» в поселке городского типа Волжский (Царевщина). Строительство поселка, включающего 51 домовладение, планируется завершить в первом полугодии 2009 года. Инвестиции в строительство составляют порядка $ 20 млн.

В течение 2008 года компания намерена освоить территории под строительство еще двух поселков, которые будут насчитывать порядка 300 домовладений. Строительство поселков RODEX GROUP в Самарской области проходит в рамках инвестиционной программы, которая охватывает 18 регионов России и включает строительство более 1,4 млн. кв.м. загородного жилья. Деятельность холдинга в Самарском регионе осуществляет Управляющая Компания ЗАО «РОДЭКС-Самара», сформированная при содействии Ассоциации «Версиво».

Церемония закладки первого камня коттеджного поселка «Царев Град», состоявшаяся 28 февраля 2008 года, была приурочена к официальному началу строительных работ и запуску кампании по реализации коттеджей в поселке. Характеристики поселка полностью отвечают стандартам, которые RODEX GROUP реализует в своих проектах. Территория поселка поднимется на 3 метра в высоту, за счет технологии искусственного намывания грунта, что обеспечит защиту построек от затопления и воздействия грунтовых вод в период весеннего половодья. Поселок расположен в 15-ти минутной доступности от города (16 км), в 200 метрах от берега Волги. В рамках благоустройства и развития прилегающих территорий ЗАО «РОДЭКС-Самара» планирует организацию рекреационно-парковой зоны вокруг водоёма, прилегающего к коттеджному поселку, а также организацию яхт-клуба и благоустроенного пляжа в зоне близлежащей песчаной косы.

Архитектурную концепцию поселка задает эклектика двух стилевых направлений – лаконичные формы неоклассики органично сочетаются с массивными скатными крышами, характерными для альпийского стиля. Покупателям будут предложены пять типовых проектов коттеджей площадью от 220 до 340 кв.м., расположенных на участках 10-12 соток. Каждый дом имеет крытую стоянку на 2 автомобиля, которая, по желанию заказчика, может быть переоборудована в полноценный гараж. Коттеджи строятся из кирпича и пенобетона, с железобетонными перекрытиями. Оконные блоки – двойной пластиковый стеклопакет. Наружная отделка – штукатурка с последующей покраской стойкими фасадными красками и использованием декоративной плитки «под дикий камень». Стоимость одного квадратного метра жилья в коттеджном поселке «Царев Град» составит 56 500 р.

Сегодня в Самаре ёмкость предложения в организованных поселках европейского уровня (из расчета на 1000 городских жителей) ниже аналогичного Московского показателя в 2,4 раза. Региональный рынок далек от насыщения, ближайшие 2-3 года неудовлетворенность спроса будет актуальна для всех категорий загородной недвижимости. Поэтому стратегия московского девелопера в самарском регионе подразумевает охват рынка за счет одновременной реализации проектов различного ценового уровня.


04 Марта 2008 07:09
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей