Доходность элитной недвижимости превосходит показатели лидирующих ПИФов

Доходность элитной недвижимости пре... Доходность элитной недвижимости пре...

Рост цен на элитную недвижимость за три месяца 2007 года обеспечил доходность вложений в жилой квартал «Грюнвальд», равную 34%, что превышает показатель «Альфа Капитал Металлургия», лидера доходности среди открытых ПИФов в 2007 году. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании «Мосстройреконструкция», которая является девелопером проекта «Грюнвальд» - элитного квартала, возводимого в престижном районе Сколковского шоссе.

Кризис американской банковской системы стал причиной негативных тенденций на мировых финансовых рынках и заставил инвесторов искать наиболее выгодные и менее рискованные варианты вложений. На фоне возросших рисков фондового рынка недвижимость оказалась традиционно привлекательной для самых разных объемов инвестиций.

За последний год рост цен на элитное жилье в силу разных причин был значительным. Стоимость сделки по приобретению квартиры площадью 166,8 кв.м. в корпусе D1, совершенной в июне 2007, в декабре этого же года возросла на 34%. Примечательно, что ПИФ «Альфа Капитал Металлургия», лидер доходности в этом же году, за 8 месяцев вырос только на 22,3%.

Общие тенденции рынка к росту стоимости квадратного метра, переход к заключительному этапу строительства объекта и сокращение выбора квартир установили на сегодня стоимость 1 кв. м в «Грюнвальде» на уровне 8-12 тыс. долларов. Аналитики рынка прогнозируют, что до конца текущего года рост цен на элитную недвижимость продолжится. Когда будет закончено устройство фасадов и возведен фитнес-центр на территории квартала, стоимость 1 кв. м может вырасти до 15-20 тыс. долларов.

Инвестиционные перспективы элитного жилья особенно очевидны для наиболее «раскрученных» направлений: Остоженки, Новорижского, Рублево-Успенского, Сколковского шоссе. Недвижимость в этих районах весьма привлекательна в силу совокупности нескольких факторов: экология и красота природы, транспортная доступность, сложившаяся или активно формирующаяся инфраструктура и однородная социальная среда.


08 Апреля 2008 10:55
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей