Европейский рынок аренды офисной недвижимости

Европейский рынок аренды офисной не... Европейский рынок аренды офисной не...
Индекс основных ставок аренды на офисную недвижимость в Европе, начиная со второго квартала 2008 года, увеличился за период с января по март текущего года на 1,2%, говорят материалы исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. В докладе сообщается, что по результатам января - апреля этого года, более всего возросли ставки аренды на офисные помещения в Брюсселе - на 17% до 310 евро за квадратный метр в год, в Москве - на 14,3% до 591 евро за квадратный метр в год и в лондонском Сити - на 5,6% до 573 евро за квадратный метр в год. Ставки аренды в Брюсселе увеличились за счет одной сделки - в районе Леопольд, и, в общем, среднее увеличение аренды офисных помещений в столице Евросоюза не отражает явлений на брюссельском рынке. Некоторые европейские рынки характеризовались снижением арендных ставок на офисы в первом квартале этого года. Самый большой спад отмечался в Дублине (минус 7,6%), Мадриде (минус 2,5%) и Будапеште (минус 2,4%). По результатам первых трех месяцев, самая дорогая аренда офисов в Европы отмечалась в Лондоне (район Вест Энда, 905 евро за квадратный метр в год), Париже (700 евро за квадратный метр в год) и Москве. В пятерку лидеров попали также лондонский Сити и Милан (500 евро за квадратный метр в год). Самая дешевая аренда офисной недвижимости отмечалась в Берлине (240 евро в год за квадратный метр), Копенгагене (235 евро), Лионе (230 евро), Лиссабоне (228 евро) и Штутгарте (210 евро). Специалисты сообщают, что объем предложения офисов в готовых проектах в Европе, который достиг в прошлом году пиковой отметки, в первом квартале текущего года стал уменьшаться. На рынок попало 1,2 млн. квадратных метров офисов, и в Лондоне, на фоне сокращения части свободных площадей, отмечался дефицит на помещения некоторых видов. Часть свободных площадей в Европе установилась на уровне 10,2%, что считается самым низким показателем с апреля - июня 2008 года, когда часть свободных офисов составляла 7,1%. Это случилось благодаря Западной Европе, где общая часть свободных площадей сохранилась на уровне 9,7%, а на центрально- и восточноевропейском рынках этот показатель немного увеличился - с 16,1% до 16,4%. По материалам РИА Новости.

24 Мая 2010 16:25
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей