Новости рынка жилой недвижимости Великобритании

Новости рынка жилой недвижимости Ве... Новости рынка жилой недвижимости Ве...
Рынок недвижимости Великобритании в целом ведет себя посткризисно стабильно, но время от времени появляются интересные новости с разных его сегментов. К примеру, недавно британский банк NatWest предоставил общественности результаты социологического опроса, согласно которому около 900 тысяч англичан пенсионного возраста проживают за рубежом. Подданные Великобритании утверждают, что даже не планируют возвращаться на родину, а значит, будут покупать недвижимость за границей. Большинство – 300 тысяч пенсионеров проживают в Австралии, 115 тысяч – в Испании и 75 тысяч – во Франции. Также пользуются популярностью Канада, Португалия, США и Новая Зеландия. Только за прошлый год покорять другие горизонты отправились 150 тысяч англичан. Одна 62-летняя пенсионерка, сменившая Лондон на юг Франции, говорит о том, что осталась довольна своим новым местом жительства, поскольку там более солнечная погода, чистые улицы и меньше людей. Но, подобным образом, поступают далеко не все пожилые люди. А некоторые, даже наоборот приобретают дома и земельные участки. Например, в одной из британских деревень 14 семей скинулись и совместно выкупили 13-акровое поле за 122 тысячи фунтов стерлингов. Причина такого решения – нежелание соседствовать с супермаркетами или другими коммерческими заведениями в случае продажи земли бизнесменам или девелоперам. Для жителей деревни поле является возлюбленным местом отдыха и прогулок. Другая банковская группа Santander проводила исследование количества продаж на рынке жилой недвижимости Великобритании. За последний год реализовать свои квартиры и дома сумели 725 тысяч владельцев, а около 1,1 млн. не смогли распрощаться со своей собственностью. Такая ситуация объясняется финансовыми трудностями, которые испытывают многие покупатели и большой суммой первоначального ипотечного взноса. После экономического кризиса банки Великобритании стали требовать 25% первоначальный взнос, который не могут осилить покупатели. Около 750 тысяч британцев заявили о том, что в прошлом году все их попытки приобрести жилье не увенчались успехом. Продавцы указывали две главные проблемы, которые помешали им реализовать недвижимое имущество, – отсутствие спроса и нестабильные цены на рынке. На фоне суматошной ситуации с куплей-продажей, дополнительный спрос «ушел» в сегмент аренды жилья. Объемы арендного предложения на английском рынке снизились в среднем на 20-50%, а число заинтересованных потребителей продолжало расти. Благодаря этому, за летние месяцы, согласно информации компании LSL Property Services, собственники подняли арендную плату на 2-3 % в годовом исчислении. А общий рост спроса в секторе аренды жилой недвижимости во 2 квартале был отмечен на уровне 29%. Рынок элитной недвижимости страны также подвержен влиянию нестабильности, трудностями получить ипотеку, масштабным сокращением госслужащих, валютными колебаниями, грядущим повышением налогов. Но, его держат на плаву состоятельные банкиры и зарубежные покупатели. Сегодня же, покупатели элитного жилья могут получить скидку в 10-15%, а сам лондонский рынок все-таки остается перспективным активом.

30 Августа 2010 12:57
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей