Питерский рынок стрит-ритейла находится на подъеме

Помещения стрит-ритейла Помещения стрит-ритейла

Питерский рынок помещений стрит-ритейла сейчас находится на подъеме, свободные помещения класса люкс в этом сегменте разберут до конца этого года, заявили специалисты компании Penny Lane Realty.

Инвесторы снова стали делать долгосрочные инвестиции в рынок стрит-ритейла, это даст возможность этому сегменту коммерческой недвижимости к концу года выйти на докризисные отметки.

Первый раз после кризиса часть вакантных качественных помещений стрит-ритейла в Санкт-Петербурге достигла уровня 5-7%, сообщил руководитель Penny Lane Realty Saint-Petersburg Павел Пикалев.

Многие операторы розничной торговли и общественного питания решили начать экспансию на рынок Петербурга и теперь активно изучают помещения, в основном, формата стрит-ритейл, а отдельные уже открывают новые точки.

К примеру, компания Penny Lane Realty Saint-Petersburg является агентом по подбору помещений для сети Subway.

О своих намерениях открывать новые точки заявил ресторан итальянской кухни Sbarro, австралийский фастфуд County Chicken и пиццерия Papa Jones, сеть кофеен «Кофеин».

На рынок северной столицы выходят новые бренды - Decathlon, Kika, Longchamp, Furla, Coccinelle, Michael Kors.

Объекты стрит-ритейла – это обычно помещения площадью 70-150 квадратных метров, которые размещаются на 1 этаже в зонах с высоким пешеходным трафиком. В этих помещениях должна быть вытяжка или возможность ее установить, электрическая мощность от 15 кВт.

С начала текущего года арендные ставки увеличились в среднем на 3%. Так, аренда помещения на Невском проспекте сегодня стоит 200-400 долларов за «квадрат» в месяц, аренда помещений на центральных торговых улицах обходится в 90-250 долларов, помещения в спальных районах возле метро стоят 70-160 долларов, аренда помещений, которые размещаются в спальных районах и удалены от метро, обходится в 20-70 долларов за «квадрат».

Цена объектов стрит-ритейла, которые находятся в главных торговых коридорах, составляет 5-6 тыс. долларов за «квадрат», в спальных районах - до 3 тыс. долларов за квадратный метр.

По материалам РИА Новости.



05 Мая 2011 09:24
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей