В Подмосковье значительно увеличился спрос на участки без коммуникаций категории суперэконом

УК ТМ «Своя земля» УК ТМ «Своя земля»

Покупая в поселке 10 соток за 150 000 рублей, люди, объединившись в дачное товарищество, самостоятельно подводят электричество, газ и воду, существенно экономя при этом на услугах управляющих компаний.   

За последние полгода на загородном рынке недвижимости Московской области существенно возрос объем сделок в поселках, где на продажу выставлены участки категории суперэконом. Суть данного предложения заключается в том, что земля в таких поселках продается изначально без коммуникаций. Покупатели, объединившись в дачные товарищества и избрав председателя, самостоятельно занимаются подведением электричества, газа и воды. «Такая схема значительно выгоднее покупателям земли, так как они экономят на услугах управляющей компании. В итоге участок с коммуникациями может обойтись покупателю в среднем в 300 000 – 400 000 рублей», — комментирует Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ «Своя земля».  

«Такая схема покупки участка, безусловно, растягивает во времени процесс строительства и заезда на новую дачу, но для тех, кто не готов сразу выложить несколько миллионов за готовый дом с участком, это идеальная схема», — отмечает генеральный директор  «Группы ЗЕМЕР» Илья Терентьев.  

По данным УК ТМ «Своя земля», процент сделок по продажам участков категории суперэконом за июнь-август увеличился почти в два раза, по сравнению с аналогичным показателем периода зима-весна 2012. Внутренняя аналитика компании показала, что в июне процент продаж участков  суперэконом от общего количества сделок составил 72%, в июле этот показатель увеличился до 80%, а к концу лета достиг 86% от общего количества продаж.  

В течение периода зима-весна 2012 года процент сделок по продажам участков  категории суперэконом составлял 45-50%, превалировали продажи земельных участков с коммуникациями уже других категорий экономкласса. «Спрос на участки суперэконом вырос в летние месяцы, причем продуктовый портфель остался неизменным. Этот новый тренд объясняется тем, что молодые семьи понимают перспективу приобретения таких участков, так как цены на землю вполне доступны, и при активной жизненной позиции можно полностью обустроить себе дачу и отдыхать за городом хоть круглый год в свое удовольствие, или вообще прописаться там и жить. К тому же это выгодные инвестиции», — комментирует Игорь Богданов.


15 Октября 2012 14:08
Источник: УК ТМ «Своя земля»

Читайте также:





Архив новостей