Недвижимость Греции продолжает дешеветь

Последние три года оказались кризисными для рынка недвижимости Греции. Падение доходов населения и жесткие реформы в сфере экономики практически полностью изменили внутренний рынок жилья.

В текущем году в Греции будет построено не более 20 тысяч новых объектов. Для сравнения, в предкризисном и пиковом для отрасли 2007 году данный показатель был отмечен на уровне 103 865 единиц жилья. По информации портала Ekathimerini, признаком начала стагнации грецкого рынка недвижимости является стремительное падение цен. К примеру, в третьем квартале 2012 года стоимость квартиры в новостройках снизилась на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. В первом квартале цены упали на 9,3%, а во втором – на 10,2%. В свою очередь, банки существенно сократили объемы выдачи ипотечных кредитов. Так, в третьем квартале текущего года было оформлено лишь 4 900 ипотечных договоров, тогда как в прошлом году финансовые учреждения выдали 42 500 кредитов, а в 2010 году – 74,500 кредитов.

Кроме того, эксперты отмечают ухудшение ситуации именно на первичном рынке жилья. Хотя еще в прошлом году наблюдалась полностью противоположная картина – вторичка дешевела интенсивнее. За три квартала 2012 года стоимость нового жилья в Греции упала на 13,5%, а жилья на «вторичке» - на 10,5%. Интенсивнее всего жилье дешевеет в крупных городах. К примеру, в Афинах за три квартал квартиры потеряли в цене 12,3% в годовом исчислении, в Салониках – 10,6%.

По материалам: ekathimerini.com


02 Декабря 2012 15:34
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей