Продажи новых домов в США упали сильнее прогнозов

Американский строитель Американский строитель

Продажи новых домов в США упали по итогам июля на 13,4%, что превзошло ожидания рынка. Аналитики связывают это с ростом ипотечных ставок.

Министерство торговли США сообщило 24 августа о падении продаж новых домов до годового уровня 394 000 по итогам июля. Это стало худшим результатом с октября 2012 года. Рост стоимости ипотечных кредитов считается главной причиной остывания рынка первичной недвижимости.

Экономист ипотечной корпорации Fannie Mae Дуг Данкан отмечает: «Рынок столкнулся с шоком из-за роста ставок». По словам господина Данкана, восстановлению рынка ничего не угрожает, однако продажи новой недвижимости останутся низкими в ближайшие месяцы.

Крупнейшая строительная компания США Toll Brothers, специализирующаяся на возведении дорогих особняков, отчиталась о росте продаж на 24% в мае-июле по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Компания нарастила заказы на строительство домов на 26%. В настоящий момент Toll Brothers подписала соглашения на возведение 1405 объектов.

Один из основателей Toll Brothers Роберт Толл отмечает, что предложение новых домов на рынке остается ограниченным, а стоимость недвижимости комфортна для покупателей. Также господин Толл отмечает улучшение ситуации на рынке труда. По его мнению, совокупность этих факторов поддержит рынок «первички» США.

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составила на прошлой неделе 4,58% годовых. В мае текущего года 30-летний кредит выдавали под 3,35% годовых, а в ноябре 2012 американцы могли оформить ипотеку под 3,31% годовых.

По материалам Bloomberg.


26 Августа 2013 08:34
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей