В текущем году в Дубае отмечен прыжок цен на рекордные 31%

Суматоха на Ближнем Востоке и рост ставок аренды повлиял на стоимость объектов на внутреннем рынке Дубая. Согласно отчету Cluttons, в первом полугодии 2013 цена нового дома в эмирате выросла на 30.6%. В свою очередь, виллы подорожали на 21% только за второй квартал, в то время как квартиры - на 25.1%. 

Средние цены на жилье в Дубае продемонстрировали рост на 36.9%, начиная с кризиса 2009 года. Их скачок отмечался в последние месяцы. Но, текущие цены все еще уступают пиковым показателям докризисного 2008 года, когда стоимость объектов была выше на 31%. Средняя ставка аренды жилых объектов в Дубае с января по июнь 2013 выросла на 11.3%. 

"Успех рынка жилья Дубая в 2013 году не должен казаться неожиданностью, поскольку местный рынок все еще переживает восстановление. Показатели еще далеки от пиковых." - отметил Стив Морган, глава Cluttons на Ближнем Востоке. 

Данные, обнародованные в отчете Cluttons, подтверждают другие недавние исследования рынка жилья Дубая компании Knight Frank. По информации Knight Frank, цены на роскошные объекты выросли на 21.6%. Однако, некоторые аналитики связывают резкое увеличение цен с вхождением эмирата в новую фазу кризиса. Если рост цен продолжится в столь быстром темпе, власти ОАЭ будут вынуждены принимать меры по охлаждению рынка и предотвращению эффекта "мыльного пузыря". Об этом сообщил Харальд Фингер, руководитель миссии Международного валютного фонда в ОАЭ. 

По материалам:worldpropertychannel.com/


01 Сентября 2013 10:36
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей