Большинство участников программы «Военная ипотека» приобретают первое жилье

Военная ипотека Военная ипотека

«81,7% из опрошенных участников программы «Военная ипотека» приобретают свою первую квартиру и имеют в этом острую потребность как в единственном жилье», – отметила в своем выступлении Наталия Парфенова, заместитель начальника отдела продаж по Московской области ЗАО «Пересвет-Инвест» на семинаре «Обзор предложений рынка недвижимости для льготных категорий граждан» (организатор «Национальный Бизнес-Клуб»).

По данным анкетирования военнослужащих, посетивших офис компании «Пересвет-Инвест» (сентябрь 2012 декабрь 2013 года), средний бюджет покупки участника программы «Военная ипотека» составляет 3,7-3,8 млн. рублей. В основном это двухкомнатные квартиры.

Большинство участников опроса проживают в Московском регионе и не планируют менять место жительства. Самым важным критерием выбора квартир в Подмосковье для них является месторасположение объекта (15,9% опрошенных), стоимость (14,1%), площадь (12,8%) и удаленность новостройки от объектов инфраструктуры и остановок транспорта.

Как правило, выбор города, в котором военнослужащий приобретает жильё, связан с непосредственным местом прохождения службы. Но в то же время, из-за ограниченного бюджета, для многих немаловажным является цена предложения. Поэтому наиболее привлекательными являются города, расположенные недалеко от столицы, но не столь высокие по цене Нахабино, Балашиха. Населенные пункты с хорошей транспортной доступностью, например Аникеевка в Красногорском районе. Сам город Красногорск, для многих, слишком дорогой по стоимости жилья.

Согласно опросу покупателей на начальном этапе (т.е. стадия котлована) готовы приобрести квартиры – 66,7% военнослужащих. На стадии возведения средних этажей – 24,3%. В построенном и введенном в эксплуатацию доме, без ремонта – 6,5%. Полностью готовую квартиру с ремонтом – 2,4%.58,9% предпочитают купить квартиру с отделкой и меньшая часть 41,1% – готовы приобретать квартиру под чистовую отделку. 

Военнослужащих привлекает относительно невысокая цена предложений на начальном этапе строительства и широкий выбор предложений на первичном рынке Подмосковья. В настоящее время в офисе компании «Пересвет-Инвест» военнослужащие в режиме «одного окна» могут получить консультацию представителей банка и оформить в кратчайшие сроки все необходимые документы для приобретения квартиры в новостройке. В офисе компании работают представители банка ЗЕНИТ и Газпромбанка, здесь же в офисе проводятся сделки и здесь же в финале сделки военнослужащий получит свидетельство о праве собственности, которое оформляют специалисты компании. То есть участники программы «Военная ипотека», без помощи сторонних риэлторов или ипотечных брокеров, приобретают квартиру в новостройке за максимально короткий срок.

Стоит отметить, что программа «Военная ипотека» с каждым годом совершенствуется. Максимальная сумма кредита по программе стабильно повышается, так в 2011 году сумма кредита не превышала 2 млн. рублей, а в текущем году составляет уже – 2,3-2,4 млн. руб. Отмечается устойчивый рост интереса военнослужащих к покупке квартир на первичном рынке жилья. В 2011 году в новостройках было приобретено всего 56 квартир (0,42% от общего количества), а в 2013 году военнослужащие приобрели 3 тыс. 310 квартир в новостройках (12%). Общий объем военного ипотечного кредитования в 2013 году составил порядка 7% от общей доли рынка.

Национальный бизнес-клуб «НБК» это клуб профессионалов рынка недвижимости, основанный в 2012 году. Членами Национального бизнес-клуба могут стать творчески и инновационно мыслящие профессионалы и компании, работающие на рынке недвижимости. Развитие бизнеса непрерывный процесс, в основе которого, наряду с другими взаимосвязанными составляющими, лежит способность топ-менеджмента воспринимать и внедрять инновации.


27 Марта 2014 10:35
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей