Минэкономразвития хочет повысить земельный налог для долгостроев

                Строительство Строительство

Минэкономразвития предлагает повысить ставку земельного налога для девелоперов, которые задерживают сооружение жилой недвижимости на участках, предназначенных именно для строительства. 

Действующее законодательство предполагает налог в размере 0,3% с коэффициентом 2 в течение 3-х лет после приобретения земли. Половину выплаченной суммы возвращают владельцу участка, если за 3 года права собственности на уже построенное здание будут зарегистрированы.  Если этого не происходит, то ставку повышают до 1,2%.

Минэкономразвития предлагает увеличить действующие коэффициенты после 3-х лет до 4, а после 5-и лет – до 6.

В первом варианте данного проекта закона Минэкономразвития предлагало повышать  коэффициент не так быстро.

Девелоперы считают, что это приведет к усилению налоговой нагрузки. К примеру, если кадастровая стоимость участка насчитывает 375 млн рублей, то земельный налог составит 1,1 млн рублей в первый год и 6,6 млн через 6 лет.

Но в Минэкономразвития считают, что двух лет на строительство вполне хватает. Однако специалисты говорят, что застройщики часто не могут завершить строительство по объективным причинам. Нужно учитывать потребности рынка, возможности девелоперов взять кредит на строительство, иначе эта инициатива даст обратный эффект.

По материалам РБК.


12 Августа 2014 11:44
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей