В столичном регионе на рынке складов к концу года может увеличиться доля свободных площадей

Складские комплексы Складские комплексы

В московском регионе суммарный объем предложения складских площадей за три квартала текущего года достиг 8,7 млн. квадратных метров, сообщил руководитель отдела офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.

С начала года этот показатель вырос на 857 тыс. «квадратов» – на 63% больше, чем за такой же период минувшего года.

До конца этого года девелоперы планировали сдать еще около 650-и тыс. квадратных метров качественных складов, но эксперты прогнозируют, что в эксплуатацию введут около 70% этого объема. Так что за год общий объем  нового предложения составит около 1,3 млн «квадратов», этот показатель даже больше, чем в рекордный 2007 год.

Но темпы поглощения в московском регионе могут сократиться на 30%.  Дисбаланс между спросом и предложением приведет к концу года к увеличению доли свободных площадей до 9%.

Тем не менее, заметного падения арендных ставок пока не ожидается.  Ставки сохранятся на уровне 110-130  долларов за квадратный метр. Но вероятнее всего, увеличится количество предложений по аренде помещений в рублях, а еще будут сокращаться сроки арендных договоров.

По материалам РИА Новости.


02 Октября 2014 09:08
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей