Рефинансирование ипотеки дает возможность платить меньше по кредиту

Рефинансирование ипотеки иными кредитными организациями станет выгодным и заемщику, и финучреждению. По прогнозам специалистов в данной области, нынешний год должен стать наиболее привлекательным в плане жилищного кредитования. Стимулом к покупке новой жилплощади с помощью ипотечного займа стали государственные программы льготного кредитования для молодых, многодетных семей, военных и прочих категорий населения России.

Между тем, рефинансирование ипотеки позволяет заемщику «переоформить» кредит в другом банки для получения более выгодных условий. Не стоит упускать такую возможность, ведь если сравнить условия, которые предлагают в разных банках, можно увидеть существенную разницу. Для того, чтобы провести рефинансирование ипотеки нужно соблюсти определенные условия.

Рефинансирование ипотеки: при выборе банка нужно ознакомится с условиями

При выборе финучреждения, которому стоит доверить рефинансирование ипотеки, следует учитывать некоторые факторы:

• необходимо сделать выбор в пользу в той организации, где сложились стабильные кредитные отношения (в наличии зарплатная, кредитная карточка либо ранее был погашен кредит);
• следует обратить внимание на банки, которые предлагают фиксированное значение ставки рефинансирования;
• нужно учесть возможность выдачи дополнительных денежных средств;
• следует помнить, что в некоторых банках можно объединить ипотеку с прочими кредитами.

Среди банков, которые проводят рефинансирование ипотеки можно выделить:

• Сбербанк – минимальная ставка 9,5% при сумме от 1 млн рублей;
• Банк ВТБ – минимальная ставка 8,8% при сумме до 30 млн рублей;
• Газпромбанк – минимальная ставка 8,8% при сумме от 0,5 млн рублей;
• Райффайзенбанк – минимальная ставка 9,5% при сумме до 26 млн рублей;
• Альфа-Банк – минимальная ставка 8,9% при сумме до 50 млн рублей;
• Росбанк – минимальная ставка 10% при сумме от 300 тысяч рублей;
• Тинькофф – минимальная ставка 8,25% при сумме до 99 млн рублей;
• Россельхозбанк – минимальная ставка 9,05% при сумме до 20 млн рублей.

Рефинансирование ипотеки: банки привлекают новых клиентов

Как правило, при проведении рефинансирования ипотеки значительное количество крупных кредитных заемщиков предоставляют сниженную процентную ставку в противовес новым ипотечным кредитам.

Такая ситуация объясняется тем, что ипотечный займ очень выгоден для банка в связи с большой переплатой. По этой причине финучреждения всеми силами пытаются привлечь новых клиентов.

К тому же, среди условий рефинансирования ипотеки, в числе первоочередных, стоит стабильная оплата по кредиту без просроченных платежей на протяжении определенного периода (около 1 года). Получается, что в таком случае, банку достается проверенным клиент, который будет вовремя ежемесячно вносить необходимые платежи.

При принятии положительного решения относительно рефинансирования ипотеки, заемщику придется учесть дополнительные финансовые вложения на подготовку необходимой документации, подготовить новый оценочный отчет по жилплощади. Кроме того, определенный период нужно будет платить кредит по повышенной ставке. Поэтому при расчете условий рефинансирования необходимо учесть все нюансы.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить