Земля под многоэтажными домами достанется жильцам бесплатно

Новые правила передачи придомовых территорий собственникам многоквартирного дома предполагают бесплатное их получение. Любой владелец квартиры может оформить такую землю, при этом он будет освобожден от уплаты земельного налога. Собственники смогут сдавать такую землю в аренду, где построят кафе, магазин или предприятие бытового обслуживания.

Согласно закону, при покупке квартиры в многоэтажном доме собственник уже становится совладельцем поставленного на кадастровый учет земельного участка, на котором расположена сама многоэтажка. В пределах этой территории может находиться прочая недвижимость, но она тоже переходит к собственникам квартир.

Что касается старого жилого фонда и домов советской и ранней постсоветской постройки, то придомовая территория чаще всего она кадастровом учете не стоит. Поэтому такой участок является собственностью муниципалитета.

Чем дальше стоит многоэтажка от центра, тем власти чаще пренебрегают новыми правилами, когда придомовыми территориями располагают собственники квартир.

Чтобы выяснить, в чьей собственности земля под многоквартирным домом, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и открыть вкладку с кадастровой картой. Второй способ – это проверка наличия налоговых платежей.

Депутаты Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым выдвинули инициативу, которая уже вступит в силу с 14 июля 2018 года. Любой гражданин, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учет, имеет право обратиться с заявлением об оформлении земельного участка. Налог на землю жильцы платить не обязаны.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить