Промсвязьбанк снизил ставку по военной ипотеке, ее минимальная сумма составляет 500 тыс. руб

В Промсвязьбанке снижены ставки по «Военной ипотеке». Сниженные ставки на покупку квартиры или дома, а также рефинансирование уже существующего кредита начали действовать с 19 июля 2018 года. Сумма кредита на покупку недвижимости может быть от 500 тыс. рублей до 2,5 млн. рублей.

Раньше процентная ставка по военной ипотеке составляла от 9% до 9,3% годовых. Сейчас она не превышает 8,9% годовых. Плюс ко всему, в Промсвязьбанке увеличили возраст тех, кто желает рефинансировать уже имеющую военную ипотеку. Теперь это можно сделать до 50 лет, а раньше было до 45 лет. Увеличился и срок кредитования – был 20 лет, а теперь 25 лет.

Новый проект Промсвязьбанка по военной имотеке уже запущен

Кредиты по «Военной ипотеке» Промсвязьбанк начал выдавать с 25 июня 2018 года в трех регионах – Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. До конца июля заявки на кредиты будут приниматься по всей сети банка. В рамках специальной госпрограммы военнослужащие могут оформить кредит на покупку квартир на первичном и вторичном рынке, а также рефинансировать уже существующий ипотечный кредит.

«Программа «Военная ипотека» Промсвязьбанка вызывает большой интерес военнослужащих, 19 июля банк выдал первый кредит по программе – на рефинансирование ранее взятой ссуды, — говорит директор департамента розничного кредитования Промсвязьбанка Андрей Точеный.

Подавляющее большинство заявок подается на рефинансирование военной ипотеки, по которой заемщик может улучшить условия уже обслуживаемого кредита и существенно сэкономить на процентной переплате. Например, экономия по кредиту в размере 1,5 миллиона рублей при рефинансировании и снижении ставки с 11,5% до 8,9% составит порядка 335 тысяч рублей».

Содействие военно-промышленному комплексу — одна из приоритетных задач Промсвязьбанка как уполномоченного банка для реализации гособоронзаказа. Поэтому банк предлагает военнослужащим банковские продукты и сервисы на лучших условиях. В перспективе банк стремится занять лидирующие позиции в этом сегменте.

Суть военной ипотеки в Промсвязьбанке и ее особенности

Итак, в чем же суть военной ипотеки? Поступая на службу, военный может стать участником программы НИС, в рамках которой на его счет будет ежемесячно начисляться определенная сумма (в 2015 году порядка 20 500 рублей). Это единая денежная выплата (ЕДВ), которую нельзя снимать.

Оформление кредита

На первый взгляд, военная ипотека представляется простой в реализации программой. Однако даже здесь имеются подводные камни. Например, а знаете ли вы, какую квартиру можно купить по военной ипотеке или, например, каковы этапы оформления такого кредита. Обо этом и не только читайте далее.

В целом же, можно выделить такие особенности данного типа ипотеки:

— оформить заем на жилье по военной ипотеке можно не раньше, чем по истечении трех лет с момента вступления в программу;

— регион и площадь жилья участник выбирает самостоятельно;

— ЕДВ начисляется лишь в рубле;

— часть ссуды военный может оплатить сам;

— процентная ставка не может быть выше 11,25% на вторичном рынке и 10,75% в новостройках;

— страховка жилья и жизни заявителя обязательна;

— кредит выдается на срок от 3 до 20 лет;

— семья погибшего во время службы военного вправе получать положенные ему выплаты, если в Армии он более 10 лет, а в программе – три года и более;

— максимальная сумма госвыплат (возможного кредита) составляет, на текущий момент, 2 350 000 рублей;

— выбранное жилье должно соответствовать требованиям Минобороны.

Порядок покупки квартиры по военной ипотеке

Стать участником НИС может несколько групп военных:

1. Те, кто получил офицерское звание после 2005 года;
2. Офицеры, вышедшие из запаса после 2005 года и прослужившие не меньше 3-х лет;
3. Сержанты, матросы, солдаты и старшины, заключившие после 2005 года очередной контракт.

Итак, как взять военную ипотеку? Чтобы попасть в программу, лица из указанных групп должны собрать такие бумаги:

— заявление (рапорт);

— паспорт (копия);

— контракт (копия).

После этого открывается счет по месту службы, на который и приходит ЕДВ.

Через три года военнослужащий может подать новый рапорт, но уже на получение ЦЖЗ. В итоге, Росвоенипотека выдает Свидетельство, с которым и следует идти в банк.

В банке заключается трехсторонний договор. Сторонами сделки является кредитная организация, Росвоенипотека как представитель Минобороны и сам заемщик – участник программы.

Далее события развиваются как при обычной ипотеке (заключение кредитного договора, страховки и договора купли-продажи), с той разницей, что выплаты будет производить Росвоенипотека, а не заемщик. Для этого копии всех полученных в банке документов и договоров передаются в эту организацию.

Кому положена военная ипотека в Промсвязьбанке

Для участия в программе должны соблюдаться некоторые условия:

1. Долгосрочная служба прапорщиков и офицеров, приступивших к ней не позднее 2005 года.
2. Срок контракта для прапорщиков и мичманов – от трех лет (первичный контракт).
3. Военнослужащие, отучившиеся в вузах и подписавшие контракт в 2005 году и позже.
4. Матросы, сержанты, солдаты, старшина, проходящие службу по второму контракту, начиная с 2005 года.

Контрактники, вышедшие на службу ранее 2005 года, получают квартиру без участия в системе сбережения, но уже не смогут подать рапорт на участие в дальнейшем.

Наличие семьи и определенное количество детей не дают участникам приоритета в получении жилья. Не играет роли и прописка: прохождение службы в одном регионе не является препятствием для получения квартиры в другом.

Условия кредитования:

— размер кредита, выданного в рамках программы до: 3000000 рублей – сумма военной ипотеки в 2018 году;

— сумма накоплений по военной ипотеке в 2018 году – 260141 рубль

— первичный взнос в банк в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья;

— военная ипотека в 2018 году полагается как военнослужащим со стажем, так и молодым офицерам до 25 лет;

— чем больше выслуга, тем «дружелюбнее» условия кредита, обязательное условие – погашение ипотеки до достижения 45 лет;

— минимальный срок кредитования – три года;

— купленную квартиру можно использовать для личного проживания или сдачи в аренду, продажа разрешается только после полного погашения займа.

Таким образом, для получения помощи контрактник должен отслужить как минимум три года и получить свидетельство о вступлении в систему накоплений по военной ипотеке.

В случае гибели военного или пропажи без вести, начисление денег не прекращается. Получателями по праву наследования станут ближайшие родственники.

Максимальная сумма и как рассчитать

Максимальная сумма военной ипотеки в 2018 году зависит от возраста претендента. Банки принимают во внимание ожидаемый объем государственных выплат, исходя из чего утверждают сумму военной ипотеки.

Промсвязьбанк — универсальный банк со своей историей

ПАО «Промсвязьбанк» — крупный универсальный банк с развитой сетью подразделений. Ключевыми направлениями работы традиционно являются кредитование и обслуживание счетов корпоративных клиентов.

С 2005 года банк развивает розничный бизнес. Кроме того, в сферу интересов кредитной организации входит работа на межбанковском и валютном рынках, на рынке ценных бумаг.

С 15 декабря 2017 года функции временной администрации по управлению Промсвязьбанком возложены на УК ФКБС Банка России.

В середине января 2018 года Минфин официально объявил о создании на базе Промсвязьбанка опорного банка для обслуживания гособоронзаказа и крупных госконтрактов. С марта 2018 года владельцем почти 100% акций Промсвязьбанка выступает АСВ.

По данным Банки.ру, на 1 июня 2018 года нетто-активы банка — 1 337,32 млрд рублей (9-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 102,28 млрд, кредитный портфель — 528,13 млрд, обязательства перед населением — 387,60 млрд.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить