Квартиры дешевеют: что ждать от рынка недвижимости в эту осень? Экспертный прогноз
По прогнозам экспертов, недвижимость в России столкнется с серьезным испытанием в ближайшее время. Стоимость квартир может снизиться до 50%, что обусловлено значительным спадом спроса. Это небывалое падение цен вызывает обеспокоенность среди специалистов и потенциальных покупателей жилья. Осень обещает быть периодом перемен на рынке недвижимости, и важно быть готовым к возможным изменениям и адаптироваться к новым условиям. Об этом сообщает 1rre.ru
Почему цены на квартиры могут упасть до 50% этой осенью?
В 2024 году российский рынок недвижимости столкнулся с серьезными изменениями, вызванными ужесточением условий ипотечного кредитования. Спрос на жилье снизился из-за более жестких требований к заемщикам, увеличения первоначального взноса и роста процентных ставок по ипотечным программам. В результате, цены на недвижимость начали падать, и за первое полугодие они упали примерно на 10%.
Следующий шаг ожидается еще более значительным: эксперты прогнозируют, что к осени цены на жилье могут снизиться на 50%. Эти изменения уже сейчас заметны на рынке, где продавцы начали активно снижать цены, приводя к увеличению числа сделок весной и летом.
Прогнозы на будущее также предполагают, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос сократится на 10-20%. Ужесточение условий льготного финансирования для новостроек в конце 2023 года, увеличение первоначального взноса до 30% и рост процентных ставок на ипотечные кредиты сказались на покупательском спросе, который сократился на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке.
Эти изменения в условиях кредитования и финансирования существенно повлияли на динамику рынка недвижимости в 2024 году. Ожидается, что цены на жилье, особенно на вторичном рынке, продолжат снижаться, и рынок будет адаптироваться к новым условиям, приводя к изменениям в спросе и предложении на жилье в стране.
- 14:54 В Крыму прошел фестиваль «Явление»
- 5:10 Европейцы все чаще покупают недвижимость в Калининградской области, а некоторые перевозят и свой бизнес регион, — эксперт
- 22:23 Практически даром! Семейная ипотека под 6% — какие условия, кому положена
- 21:25 Плюсы и минусы инвестиций в коммерческую недвижимость
- 13:52 Новые жилые комплексы в Турции: тенденции и прогнозы на 2025 год
- 16:28 Преимущества покупки виллы от застройщика на Пхукете и особенности сделки
- 20:55 Повышение коммунальных расходов ожидается для жителей всех многоэтажек России
- 21:15 В России владельцы квартир с балконами с 11 марта будут подвергнуты штрафу в 15 000 рублей в день