Серьезные изменения в ЖКХ: Что ждать россиянам в августе при передаче показаний счётчиков

С 2025 года в России начали действовать изменения в порядке расчета коммунальных платежей, которые касаются взаимодействия собственников жилых помещений и поставщиков коммунальных услуг. Нововведения направлены на упрощение процесса расчетов в тех случаях, когда жильцы не предоставляют показания индивидуальных приборов учета. В результате таких изменений, расчет будет производиться на основе усредненных данных, что позволит избежать конфликтов и недопонимания между потребителями и поставщиками услуг. Об этом пишет 1rre.ru

Август 2025 года: Важные нововведения ЖКХ для россиян — как передавать показания счётчиков

В 2025 году в России вступили в силу новые изменения, касающиеся порядка расчета коммунальных платежей. Эти изменения регулируют отношения между собственниками жилых помещений и поставщиками коммунальных услуг в случаях, когда показания индивидуальных приборов учета не предоставляются. Важным аспектом этих изменений стало постановление Верховного Суда Российской Федерации, которое подтверждает возможность перерасчета платы за коммунальные услуги за длительный период, если приборы учета исправны и пломбы целы.

Согласно новым правилам, расчет платы за коммунальные услуги зависит от того, насколько своевременно предоставляются показания:

1. При своевременном предоставлении показаний: Плата рассчитывается на основе фактического потребления ресурсов.
2. При отсутствии показаний в течение трех месяцев: Расчет производится на основе среднемесячного потребления.
3. При отсутствии показаний более трех месяцев: Плата начисляется по установленным нормативам потребления.

Прецедентное решение Верховного Суда

В 2024 году Верховный Суд рассмотрел дело, в котором собственница квартиры не смогла получить перерасчет платы за коммунальные услуги за несколько лет из-за отсутствия показаний до проверки. Несмотря на то, что приборы учета были исправны и пломбы целы, управляющая организация отказала в перерасчете. Суд признал действия управляющей компании неправомерными и обязал произвести перерасчет за весь спорный период в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 354.

Выводы для потребителей коммунальных услуг

Изменения в законодательстве подчеркивают важность предоставления показаний индивидуальных приборов учета. Основные выводы для потребителей:

• Предоставление показаний приборов учета остается на усмотрение собственников, однако это существенно влияет на размер начисляемой платы.
• Даже в случае длительного отсутствия показаний возможен перерасчет, если приборы учета находятся в исправном состоянии и пломбы целы.
• Если управляющая организация отказывает в перерасчете, потребители имеют право обжаловать это решение.

Рекомендации для потребителей

Для защиты своих прав и обеспечения корректного начисления коммунальных платежей потребителям рекомендуется:

• Регулярно предоставлять показания индивидуальных приборов учета через портал «Госуслуги» или другие доступные сервисы от управляющей организации.
• Хранить акты поверки приборов учета и фотографии, подтверждающие их исправность и целостность пломб.
• В случае возникновения спорных ситуаций обращаться в суд или в органы государственного жилищного надзора.

Новые нормативные акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства подчеркивают необходимость собственников жилья контролировать правильность начислений. Прецедентное решение Верховного Суда показывает, что формальные основания для отказа в перерасчете, используемые управляющими организациями, больше не могут считаться законными, и права потребителей защищены действующим законодательством.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить