ЖКХ вводит новые штрафы: за вентилятор в ванной придётся заплатить 2 500 рублей и демонтировать устройство

Владельцы квартир, которые решают установить вентиляционные системы в своих ванных комнатах, могут столкнуться с административными штрафами и требованиями о снятии установленного оборудования. Пишет 1RR

Штраф 2 500 рублей и обязательный демонтаж – новые правила ЖКХ для тех, у кого в ванной стоят вентиляторы

Владельцы квартир, которые решают установить вентиляторы в санузлах для усиления вентиляции, рискуют столкнуться с неприятными последствиями — от административного штрафа до обязательного демонтажа оборудования. Недавние разъяснения жилищных органов касаются соблюдения Правил технической эксплуатации жилищного фонда (ПТЭЖФ) и направлены на поддержание нормального воздухообмена в многоквартирных домах.

Специалисты отмечают, что вентиляционные шахты современных домов рассчитаны на естественную тягу воздуха. Любые электрические приборы, которые принудительно усиливают поток, нарушают баланс системы. Избыточное давление может привести к проникновению запахов и влаги в соседние квартиры, что нарушает санитарные нормы и правила эксплуатации жилья.

«Установка вентиляторов, вмешивающихся в общедомовую вентиляцию, считается самовольным переустройством инженерных коммуникаций здания, — поясняют эксперты жилищной инспекции. — Такие действия подпадают под пункт 3.4.1 ПТЭЖФ, запрещающий оборудование, создающее избыточную нагрузку на инженерные сети».

За подобное нарушение предусмотрен штраф от 2 000 до 2 500 рублей. При этом денежное наказание — не единственная мера. Нарушитель обязан демонтировать оборудование и восстановить прежнее состояние системы вентиляции.

Особое внимание регуляторы рекомендуют уделять соседям. Если из-за вентиляторов ухудшились условия проживания — появились посторонние запахи, повысилась влажность или нарушился воздухообмен — жильцы имеют право потребовать компенсацию через суд.

«Это не только вопрос соблюдения правил, но и элемент уважения к соседям», — подчеркивают эксперты.

Таким образом, попытка самостоятельно «улучшить» вентиляцию в ванной может обернуться двойным наказанием: штрафом и демонтажем. Специалисты советуют перед установкой любых приборов, влияющих на общедомовую систему, обязательно согласовывать действия с управляющей компанией. Это позволит избежать конфликтов и сохранить комфорт в доме.

В конечном счёте, новые требования направлены на сохранение равновесия инженерных сетей и санитарных стандартов, обеспечивая безопасность и комфорт всех жильцов. Несогласованная установка вентиляторов может дорого обойтись и самому собственнику, и соседям.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить