Как можно остаться без социального жилья

Некоторые категории граждан проживают в социальном жилье, но не знают правовых оснований, по которым можно его лишиться. Законодательство определяет две группы оснований для этого – по зависящим от жильца причинам и по независящим. Полезно знать законы и вовремя принять соответствующие меры, чтобы не остаться на улице.

К независящим причинам относятся:

• плановый снос дома;
• дом не пригоден для дальнейшей эксплуатации и подлежит сносу;
• объект переводится в нежилое состояние;
• земельный участок изымается на государственные или муниципальные нужды.

Если в результате капитального ремонта площадь квартиры уменьшилась, жильцы признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Во многих ситуациях люди могут потерять жилье по своей вине:

• жильцы без разрешения использовали квартиру в коммерческих целях (мастерская, парикмахерская, офис, склад);
• имеются долги по коммунальным платежам более, чем за полгода;
• нарушался порядок и есть жалобы соседей;
• антисанитария;
• постоянное нахождение в квартире посторонних лиц;
• жилье подверглось частичному или полному разрушению по вине жильцов;
• нарушение режима тишины, скандалы, хулиганство.

Выселение нарушителей правил происходит исключительно по решению суда. Инициировать процесс выселения могут соседи или муниципальные органы.

Нельзя выселить:

• потерявших работу;
• семьи с малыми детьми;
• нетрудоспособных иждивенцев;
• лиц, попавших в трудные жизненные обстоятельства.

Проживание в социальном жилье имеет свои недостатки и преимущества перед собственным жильем. Собственник несет ряд финансовых обязательств – взносы на капитальный ремонт, на домофон, на содержание консьержей, на ремонт лифта, крыши и прочие общие расходы жильцов дома.

Принимая решение о приватизации квартиры, нужно принять во внимание все эти факторы.

Читайте также: Госдума рассмотрит вариант выдачи социального жилья молодым семьям в Москве

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить