Перечень факторов, которые влияют на цену квартиры

Главным фактором во время приобретения квартиры является ее местонахождение. Чем ближе она к центру города, тем выше будет и ее цена. В городах есть элитные и престижные районы, которые могут находиться на окраине, но жилье там имеет большую стоимость.

Во время покупки квартиры не стоит забывать о возможном наличии поблизости требуемой инфраструктуры вроде магазинов, аптек и т.п.

Есть разные мнения насчет того, на каком этаже жить лучше или хуже. Главными причинами, почему цена жилья на первом этаже является небольшой, будет шум из подъезда и с улицы, влажность из подвала, недостаток света и загрязненный воздух.

Большинство людей предпочитают жить на 4-7 этажах.

На средних этажах почти не доносится шум с улицы, там больше света и чистого воздуха. Самый лучший вид из окна на последнем этаже, но при поломке лифта жильцам придется добираться до своего жилья пешком. Положительный фактор в виде отсутствия сверху соседей перевешивается возможной проблемой протекания крыши.

Положительно на цену квартиры влияет и близкое расположение к метро и остановкам транспорта.

Расчет стоимости квартиры происходит согласно цене за 1 кв. м. Снижает стоимость квартиры плохая планировка, отсутствие балкона и др. Повышает цену большая кухня и комнаты. Стоимость жилья увеличивается также благодаря раздельному санузлу. Во время приобретения квартиры в высотном доме немаловажной является и общая благоустроенность.

В новостройках есть новейшее инженерное оборудование, включая скоростные лифты. Находятся подобные дома в элитных районах. Рядом всегда есть подземный паркинг и развитая инфраструктура.

Во время покупки жилья, не нужно забывать и про возраст здания, где расположена квартира.

Для оперативного заселения в жилплощадь лучше жилье покупать на вторичном рынке. Нередко для покупки квартиры берут ипотеку. В такой ситуации наиболее выгодной является новостройка.

Ряд застройщиков могут жилье продавать в рассрочку, что упрощает возможность приобретения новой квартиры. При этом банки могут нередко отказывать клиентам в кредите для покупки жилья на вторичном рынке.

С приходом лета и началом туристического сезона стоимость квартир в ряде городов увеличивается. После начала сезона отпусков увеличивается спрос и на аренду жилья.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить